Individuelles Fertighaus in Heddert - Flexibel geplant und nachhaltig gebaut
Dieses projektiert geplante Fertighaus in Heddert im Wohngebiet bietet Ihnen 171,56 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 880 m² großen Grundstück. Mit 5,0 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist es ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das eingeschossige Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell gestalten können. Das Baukonzept orientiert sich am KFW55 Standard, gewährleistet hohe Energieeffizienz und modernes Wohnen in nachhaltiger Holzrahmenbauweise.
Merkmale
4.880 m² Grundstück
Barrierefrei
Das Haus zeichnet sich durch hochwertige bauliche und technische Details aus, die Komfort und Qualität sichern. Dazu gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Weiterhin sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Das Heizungs- und Elektropaket ist ebenso enthalten wie Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik mit Rohrleitungen und Sanitärobjekte. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert optimale Bauqualität. Detaillierte Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung des Innenausbaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
474341.36 €474.341,36 €
2.764,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
524.479 €1
Kaufpreis
474.341 €
Kaufnebenkosten
50.138 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.115 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.717 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.934 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.372 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heddert (54429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Heddert, einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Hier genießen Sie eine ruhige Nachbarschaft und dennoch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur, ideal für Familien und aktive Menschen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung realisieren wir Fertighäuser, die durch Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit überzeugen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Als Bauherr profitieren Sie von der Kombination aus Kosteneinsparung durch Eigenleistung (Muskelhypothek), flexibler Gestaltung und der Sicherheit eines Festpreises. allkauf begleitet Sie von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses mit einem umfassenden Service und professioneller Beratung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
