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817 €
3 Zimmer  •  109 m²  •  frei ab 01.08.2026
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Wohnung zur Miete
817 €
3 Zimmer  •  109 m²  •  frei ab 01.08.2026

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im Schloss Herberstorf in Allerheiligen bei Wildon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Allerheiligen bei Wildon, einer charmanten Gemeinde in der wunderschönen Steiermark. Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 109 m² bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine attraktive Lage, die keine Wünsche offenlässt.

Die Wohnung besticht durch helle, freundliche Räume mit hochwertigem Parkett- und Fliesenboden, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die moderne Einbauküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine praktische Dusche, die Ihnen den Start in den Tag erleichtert.

Ein besonderes Highlight ist der herrliche Fernblick, der Ihnen von der Wohnung aus eine entspannende Atmosphäre und viel Tageslicht schenkt. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Stellplatz sowie ein Carport zur Verfügung, die Ihnen bequemes Parken garantieren.

Der Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden, sodass Sie bestens vernetzt sind und Ihre Freizeit genießen können.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Busverbindungen, die Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte bringen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Schule und Kindergarten - ideal für Familien und alle, die kurze Wege schätzen.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die modernen Wohnkomfort, eine attraktive Ausstattung und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage in der Steiermark suchen. Die monatliche Miete beträgt 1.119,89 € - ein faires Angebot für dieses hochwertige Wohnobjekt.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Allerheiligen bei Wildon. Überzeugen Sie sich selbst von der angenehmen Atmosphäre und dem einzigartigen Wohngefühl dieser Wohnung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <4.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.750m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.250m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <6.250m
Bahnhof <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1658
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.248,73 €
Nettokaltmiete
10,02 €/m²
817,10 €
Betriebskosten
275,26 €
Heizkosten
107,37 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
4.000,00 €
Weitere Preisinformationen

Der Befristungsabschlag in Höhe von 25 % ist bereits in der vereinbarten Nettomiete berücksichtigt.
Alle Preise sind zzgl. MWST., 1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 817,10 EUR

Lage

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Schloss HerberstorfAllerheiligen bei Wildon (8412)
Diese charmante Wohnung bei Schloss Herberstorf in 8412 Allerheiligen bei Wildon besticht durch ihre ruhige West-Ausrichtung. Die Lage bietet beste Infrastruktur: Arzt, Schule, Kindergarten, Bank, Geldautomat und Bus sind bequem erreichbar - ideal für Familien und Berufstätige, die Komfort und Natur verbinden möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, modernisiert

Weitere Services

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Über den Anbieter

Neubaugasse 107, 8020 GRAZ
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Partnerschaft
Frau Daniela FallmannDein Kontakt
Online-ID: 265MZKR2JQ1F
Referenznummer: OBGC2026050610434574561985018bf
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