GroĂźzĂĽgige 3-Raum-Stadt-Wohnung mit Balkon und modernem Wohnkomfort in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Diese attraktive 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle, großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Nachbarschaft. Auf rund 94,91 m² Wohnfläche finden Sie viel Platz zum Wohlfühlen.
Wohnungshighlights:
- Wohnfläche: ca. 94,91 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche (ca. 35,10 m²) - Großer Balkon mit Zugang vom Wohnbereich - Geräumiges Schlafzimmer (ca. 20,4 m²) - Gäste- oder Arbeitszimmer – ideal fürs Homeoffice - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Separates Gäste-WC - Alle Räume vom Flur aus begehbar - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Kellerabteil
Ausstattung & Zustand:
- Dreifachverglaste Fenster, im Schlaf- und Gästezimmer mit Belüftungssystem - Gebäude 1951 erbaut, 2013 vollständig saniert - Sauberes, gepflegtes Treppenhaus - Nette Nachbarn und ruhiges Wohnumfeld - PKW-Stellplatz auf dem Grundstück optional anmietbar Diese Wohnung kombiniert den Charme eines sanierten Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
2. Geschoss
offene KĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1951 / 2013
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
890 €
Kaltmiete
6,59 €/m²
625 €
Nebenkosten
265 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Theaterstraße 21, Zentrum, Chemnitz (09111)
Das Wohnhaus befindet sich direkt am Stadtzentrum. Die Anschlussstellen an den ÖPNV sind nur wenige Minuten entfernt. Dienstleistungen aller Art und Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind ausreichend in der Umgebung vorhanden. Viele beliebte Restaurants und Biergärten befinden sich fußläufig in der Umgebung. Das Stadtbad, der Schlossteich und der Küchwald sind ebenso zu Fuß erreichbar. Die Autobahnanschlussstelle Chemnitz/Nord in in da. 10 Minuten mit den PKW erreicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse für eine Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular oder rufen Sie uns unter 0371 - 355 28 89 persönlich an. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und Besichtigungen müssen mit den Mietern vorher abgestimmt werden.
Heizungsart:
Heizkoerper
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
