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Diese Maisonette liegt zurückgezogen in einem begrünten Innenhof und vermittelt durch ihr eigenständiges Hinterhaus ein Wohngefühl, das sich deutlich von üblichen Wohnungen unterscheidet. Der Gartenbereich schafft zusätzliche Ruhe und macht das Objekt besonders für Menschen attraktiv, die Privatsphäre schätzen. Innen erwartet Sie eine klar strukturierte Raumfolge mit angenehmer Großzügigkeit. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Mehr Eindrücke, Details zum Objekt und eine 3D-Tour finden Sie auf www.immopartner.de.
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Merkmale
frei ab 01.04.2026
Garten
Terrasse
ALLGEMEINE INFORMATIONEN * 2-Zimmer-Maisonettewohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss * Eigenes Hinterhaus ohne direkte Nachbarn * Gartenanteil mit Terrasse * Ca. 89,69 m² Wohnfläche * ...
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2005
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
400000 €400.000 €
4.459,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
436.280 €1
Kaufpreis
400.000 €
Kaufnebenkosten
36.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.000 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mögeldorf, Nürnberg (90482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mögeldorf begeistert mit seinem besonderen Mix aus Natur, Stadtleben und kurzen Wegen: Wöhrder See, Pegnitzauen, Sportangebote und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer schnellen Verbindung in die Altstadt und in die Metropolregion. Alle Lageinfos, viele weitere Bilder und eine 3D-Tour gibt's auf www.immopartner.de.
Weitere Informationen
Sonstiges
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