Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €

2.410 €/m²

7 Zimmer  •  186,7 m²  •  1.172 m² Grundstück

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Deutsch Evern (21407)

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Kurzbeschreibung Großzügiges Haus in ruhiger Feldrandlage mit viel Platz für Familie, Homeoffice und individuelle Ideen. Die flexible Aufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Lebenssituation. Objekt Dieses Haus bietet Ihnen vor allem eines: Raum. Raum zum Ankommen, zum Leben und zum Gestalten - in ruhiger Lage direkt am Feldrand.

Die großzügige Aufteilung eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönliche Wohnsituation. Ob als klassisches Einfamilienhaus, mit separatem Bereich für Homeoffice oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Gleichzeitig bietet die Raumstruktur die Option, einen Teilbereich bei Bedarf zu vermieten und so zusätzliche Flexibilität zu schaffen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - der perfekte Ort für gemeinsame Stunden und entspannte Tage im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein Badezimmer, Gäste WC sowie weitere gut geschnittene Räume.

Das Dachgeschoss (Ausbau 1989 und 1994) bietet zusätzlichen Wohnraum mit eigenem Charakter. Die vorhandene Küche sowie die Raumaufteilung eröffnen Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Rückzugsbereich, Arbeitsbereich oder für größere Kinder.

Die aktuelle Aufteilung kann bei Bedarf angepasst werden - beispielsweise durch eine Öffnung des Treppenbereichs, wodurch ein noch großzügigeres Raumgefühl entsteht.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel oder individuelle Gestaltung.

Dieses Haus richtet sich an alle, die sich nicht in ein festes Konzept zwängen möchten, sondern ein Zuhause suchen, das sich ihren Lebensplänen anpassen lässt.

Sonstiges Der aktuelle Angebotspreis liegt bei 450.000,00 €. Zuzüglich zum Kaufpreis entstehen weitere Kosten für den Käufer für die Maklercourtage über 3,57 % des Verkaufspreises inkl. Mehrwertsteuer.

Sie haben noch Fragen zur Immobilie oder möchten sich vor Ort überzeugen? Rufen Sie gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Lisa-Marie Beinroth - telefonisch erreichbar unter 04181 / 2875-21 oder Mobil unter 0152 22024497. Nach Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen auch gerne das vollständige Web-Exposé zur Verfügung.

Vor der Besichtigung würden wir gerne sicherstellen, dass Ihre Finanzierung gesichert ist. Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach einer passenden Finanzierung, welche Ihren Anforderungen entspricht. Falls Sie planen, stattdessen eine Immobilie zu verkaufen, informieren Sie uns gerne ebenfalls darüber.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 99,30 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023