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3.320 €
2 Zimmer  •  91 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
3.320 €
2 Zimmer  •  91 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort

Dachstudio in repräsentativer Jugendstil-Villa in Altbogenhausen mit Lift und Tiefgarage

In einer der besten Lagen Bogenhausens, in der Nähe des Friedensengels, befindet sich diese herrschaftliche Jugendstil-Villa. Die Villa wurde 2007 kernsaniert und im rückwärtigen Teil mit einem modernen Anbau und einer Tiefgarage erweitert. Ein herrschaftliches Treppenhaus mit Wandverzierungen, hohe Räume sowie die gehobene Ausstattung verleihen diesem Anwesen seinen äußerst repräsentativen Charakter.

Diese architektonisch besondere Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss. Der Lift führt bis zum 1. Dachgeschoss, anschließend das Treppenhaus bis ins 2. DG.

Aufteilung der Wohnung:
1 großes Dachstudio, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellräume, kleiner Dachaustritt.

Es sind Anschlüsse für eine Küchenzeile vorhanden, allerdings müsste der neue Mieter eine eigene Küche einbauen.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Dachgeschoss, 4. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1906
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
3.620 €
Kaltmiete
36,48 €/m²
3.320 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
200 €
Kaution
9960 €

Lage

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Möhlstraße 9BogenhausenMünchen (81675)
München - Altbogenhausen
Aufgrund der unmittelbaren Nachbarschaft der italienischen und englischen Generalkonsulate gilt dieser Teil als einer der vornehmsten Adressen Altbogenhausens.

Weitere Informationen

Sonstiges Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Hausberger unter Tel. 0170-2091808 gerne zur Verfügung.

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Über den Anbieter

Pettenkoferring 97, 84453 Mühldorf
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Online-ID: 26YUSXHFUC6F
Gerhard Hausberger Immobilien
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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