Einfamilienhaus zum Kauf

273000 €273.000 €

1.993 €/m²

5 Zimmer  •  137 m²  •  460 m² Grundstück

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Untergröningen, Abtsgmünd (73453)

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Dieses attraktive , komplett ausgebaute Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m²  und befindet sich in einer ruhigen und doch zentrumsnahen Wohnlage von Abtsgmünd - Untergröningen. 

Das Haus lässt keine Wünsche offen, denn es ist laufend renoviert worden und somit in einem einwandreien Zustand. Der freundliche und helle Eingangsbereich im EG vermittelt Ihnen ein gepflegtes Ambiente , von dort aus gelangen Sie in das sonnige Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrer modernen Wohnküche, welche vor ca. 2 Jahren erneuert wurde und hochwertig ausgestattet ist. Die moderne Einbauküche ist großzuegig gestaltet u. voll ausgestattet . Ebenfalls befindet sich im EG noch ein sep. Gäste WC , zwei weitere Schlafräume sowie ein Bad welches ebenfalls modernisiert wurde. 

Im Dachgeschoss befinden sich noch 2 weitere Schlafräume/ teilw. mit Dachbodenstauraum. 

Das ganze Objekt  urspr. BJ 1937 wurde  ab dem Jahr 2008-2009, und 2022-2023 durch diverse Modernisierungsmaßnahmen laufend saniert , sodass es sich in einem einwandfreien zeitgemäßen Zustand befindet : Die Kunststofffenster, neuwertige Zentralheizung Öl,  Granitboden,  Laminatboden, TL- Badezimmer wandhoch gefliest u. möbliert , neue Sanitär u. Heizungsleitungen/Heizkörper, Dach isoliert, neue Bodenbeläge und Putz sowie ein neues Badezimmer läßt es sich im neuen Glanz erstrahlen. 

Zwei private Parkplätze sind ebenfalls zu dem Haus eingeteilt und befinden sich vor dem Haus. 

Fazit : Einfach einziehen und fertig!!

 

**  Bezugsfrei nach Absprache**

** ENEV 2014: Energieausweis ist in Bearbeitung**

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Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und

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. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: ab 2008 - 2023 modernisiert
, modernisiert, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Flughafen: 60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend