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allkauf haus GmbH
456.000 €
5 Zimmer  •  172,3 m²  •  815 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
456000 €
2.647 €/m²
5 Zimmer  •  172,3 m²  •  815 m² Grundstück

Wunschhaus in Westerngrund - Individuelles Einfamilienhaus mit flexibler Planung und allkauf Rundum-Service

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Westerngrund, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige 5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 172,25 m² bietet Platz für die ganze Familie auf zwei Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC vereint es Komfort und Funktionalität. Das 815 m² große Grundstück bietet Ihnen ausreichend Raum für Freizeit und Erholung. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung und eine individuelle Anpassung des Hauses, damit es genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Merkmale

  • 815 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Kunststoff
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus PVC, die besonders pflegeleicht, langlebig und komfortabel sind. PVC-Böden bieten eine angenehme Haptik und sind ideal für Familien, die Wert auf Funktionalität und Design legen. Als effiziente und nachhaltige Befeuerungsart sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für wohlige Wärme bei niedrigen Betriebskosten. Dieser Energietyp entspricht dem KfW55-Standard und garantiert Ihnen eine energieeffiziente und umweltfreundliche Wohnlösung. Das Haus ist mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden ausgestattet, die für Wärmeisolierung und Sicherheit sorgen. Weitere Highlights sind eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket, die für ein angenehmes Raumklima und Energieeinsparungen sorgen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
456000 €
2.647,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
481.080 €1
Kaufpreis
456.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.840 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.960 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Westerngrund (63825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in der idyllischen Gemeinde Westerngrund, die mit einer ruhigen Lage und einer guten Infrastruktur punktet. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie, darunter Wander- und Radwege, Spielplätze und Naherholungsgebiete. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung machen das Leben hier besonders komfortabel und familienfreundlich.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die Ihnen bei Ihrem Hausbau besonders wichtig sind. Mit unseren Dienstleistungspaketen, wie dem bereits im Preis enthaltenen Paket Active Time für Ambitionierte, unterstützen wir Sie beim Innenausbau, damit Sie Ihr Traumhaus selbst gestalten können. Unsere Pakete bieten Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einer Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und nachhaltige Holzrahmenbauweise. Verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Traum vom individuellen Eigenheim - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - und profitieren Sie von professioneller Beratung und umfassender Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Peter WeisenbergerDein Kontakt
Online-ID: 263U9Z1ZRBD4
Referenznummer: 4190-13-kw19-88973
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