Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
612990 €612.990 €
3.738 €/m²
6 Zimmer • 164 m² • 843 m² Grundstück
Ihr schönes und sparsames Lichthaus 152 in Michendorf / Preis inkl. Grundstück
Das moderne Lichthaus 152 wird Sie mit seinem durchdachten Design, der Flexibilität und der einzigartigen Lichtdurchflutung begeistern. Es bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und zeitloser Eleganz - ein perfektes Zuhause für Ihre ganze Familie.
Das Lichthaus 152 besticht durch seine moderne Architektur und die großzügigen Fensterfronten, die den Innenraum mit natürlichem Licht durchfluten. Es erstreckt sich, wenn Sie möchten über drei Etagen und bietet mit seinen bis zu 6 Zimmern eine Wohnfläche von bis zu 164 Quadratmetern.
Das Haus kann auf einem großzügigen Grundstück (wird separat erworben) in Bad Belzig erbaut werden, das ausreichend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus führt Sie der Weg in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine Offenheit und Großzügigkeit besticht. Die bodentiefen Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zum Garten und lassen die Grenzen zwischen drinnen und draußen verschwimmen.
Die moderne Küche wird mit hochwertigen Einbaugeräten und einer praktischen Kochinsel wird zum Herzstück des Hauses. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Mahlzeiten mit der Familie.
Ein Gäste-WC mit oder ohne Dusche und wenn Sie möchten ein geräumiges Home-Office runden das Erdgeschoss ab und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer beherbergt.
Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche, einer Badewanne und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Hier finden Sie die nötige Entspannung nach einem ereignisreichen Tag.
Der Spitzboden ist für eine Galerie oder ein weiteres Zimmer für Ihre Kreativität ausbaubar.
Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Zuhause und erfüllen Sie sich den Traum vom perfekten Wohnen!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Unser Team vom Town & Country Musterhaus in Bad Belzig steht Ihnen fair und kompetent zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie bei Ihrem Hauskauf zu unterstützen.
Greifen Sie jetzt zu und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens mit dem Lichthaus 152 in Bad Belzig!
Bitte kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Finanzierungs- und Fördermittelberatung oder für einen Besichtigungstermin.
Sie erreichen mich - Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .
Merkmale
843 m² Grundstück
Gäste-WC
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.
INKLUSIV-AUSSTATTUNG
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . Bodenplatte & Erdarbeiten . Luftwasserwärmepumpe . Fußbodenheizung . Rollläden . Fensterfalzlüftung . Vorrüstung für E-Auto/Wallbox . Vorrüstung Photovoltaik . bodenebene Dusche . 3-fachverglaste Klimaschutzfenster . Innentüren in verschiedenen Dekoren . Bad inkl. gehobener Sanitäreinrichtung komplett gefliest . Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive
Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie suchen sich Ihre Lieblingsfarbe aus und gestalten die Innenwände und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre . Finanzierung-Summe-Garantie . 14 Monate Festpreisgarantie . Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test" . geprüfte Bau- und Montagevorschriften . unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra) . 6 Monate Bauzeitgarantie . 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Sichern Sie sich jetzt die niedrigen Zinsen und erfüllen Sie sich so den Traum vom perfekten Wohnen!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Unser Team vom Town & Country Musterhaus in Bad Belzig steht Ihnen fair und kompetent zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und Sie bei Ihrem Hauskauf zu unterstützen.
Greifen Sie jetzt zu und starten Sie in ein neues Kapitel Ihres Lebens mit dem Lichthaus 152 in Bad Belzig!
Bitte kontaktieren Sie uns für eine detaillierte Finanzierungs- und Fördermittelberatung oder für einen Besichtigungstermin.
Sie erreichen mich - Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
612990 €612.990 €
3.737,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
665.094 €1
Kaufpreis
612.990 €
Kaufnebenkosten
52.104 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.195 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
39.844 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.065 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Michendorf (14552)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Michendorf, vor den Toren Potsdams, wartet ein ca. 843?m² großes Baugrundstück auf Ihre Wohnvision. Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden, bietet es den idealen Rahmen für ein familienfreundliches Zuhause mit Garten, Terrasse und viel Lebensqualität. Hier verbinden sich Natur und Stadtnähe zu einem Ort, an dem Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden kann.
Christel Kohl in unserem Town & Country Musterhaus in Bad Belzig, Telefon 01522 630 22 30 oder Sie schreiben mir eine E-Mail unter Christel.Kohl@tc.de .
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Gesamtpreis beinhaltet ein Lichthaus 152 im Energiestandard EH55 und Town & Country Vollausstattung.
Das wunderschöne ca. 843 m² große Baugrundstück kann separat für 297.000,- € erworben werden.
Bilder können Sonderausstattungen enthalten.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.
Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard EH55, kann aber auch als EH40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.
Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.
Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationshaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.
RUFEN SIE mich AN oder senden Sie mir Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.
Christel Kohl Hauskaufberaterin (IHK)
Franchise Partnerin Town & Country Haus
Telefon 01522 630 22 30 E-Mail Christel.Kohl@tc.de
Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich.
Magazin Town & Country Haus - https://publish.flyeralarm.digital/willkommen-zuhause-das-town-country-haus-magazin-23-24/#1
