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Merkmale
879 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Garten
Waschraum
Details auf einen Blick:
- Staffelgeschoss von 2019 - Gaszentralheizung - modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne - schicke Einbauküche mit Elektrogeräten - moderne Gesamtausstattung im Obergeschoss - große und sonnige Terrasse - pflegeleichter und schön angelegter Garten - PKW-Garage mit Zugang zum Garten - geräumiger Vollkeller - freistehende Wohnimmobilie - energiesparende Isolierverglasung im Erdgeschoss - energiesparende Dreifachverglasung im Obergeschoss - charmanter Wohn-/Essbereich - geräumiges Wohnhaus - angenehme Fußbodenheizung im Obergeschoss - lichtdurchflutete Zimmer - gemütliche Dachterrasse - beliebte Wohnlage - und vieles mehr
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
749900 €749.900 €
3.032,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
840.414 €1
Kaufpreis
749.900 €
Kaufnebenkosten
90.514 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.249 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.744 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.771 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dürwiß, Eschweiler (52249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52249, Eschweiler/Dürwiss
Dieses Zweifamilienhaus liegt in einer der gefragten Wohnlagen von Eschweiler-Dürwiß und überzeugt durch ein ruhiges, zugleich aber bestens angebundenes Umfeld. Der Stadtteil ist geprägt von einem gewachsenen Wohncharakter, gepflegten Straßen und einer angenehmen Nachbarschaft, die eine harmonische Wohnatmosphäre schafft.
Dürwiß bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind schnell erreichbar. Auch die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen lädt zu Spaziergängen oder Aktivitäten im Freien ein und sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Dank der guten Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - sind die Eschweiler Innenstadt wie auch die umliegenden Städte unkompliziert zu erreichen. Damit vereint die Lage die Ruhe eines familienfreundlichen Wohnumfelds mit der Nähe zu urbanen Angeboten und macht das Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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