Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Umgebung von Überherrn - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus schenkt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf großzügigen über 130 m² Wohnfläche erwarten Sie vier durchdachte Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC.
Die clevere Raumaufteilung auf zwei Ebenen bietet Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie oder Paare, die Wert auf gehobenes Wohnen legen. Hier finden Sie Raum für gemeinsames Leben, Rückzug und Ihre ganz persönlichen Wohnträume.
In Überherrn verbinden sich ländliche Idylle und zeitgemäßer Wohnkomfort - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Merkmale
880 m² Grundstück
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
411450 €411.450 €
3.077,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
461.112 €1
Kaufpreis
411.450 €
Kaufnebenkosten
49.662 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.172 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.744 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.689 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.057 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Überherrn (66802)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr großzügiges Grundstück im ruhigen Wohngebiet von Überherrn - Raum zum Leben und Träumen.
Mit einer Fläche von 880 m² bietet Ihnen dieses Grundstück nicht nur viel Platz für Ihre persönlichen Garten- und Freizeitideen, sondern auch eine friedliche und familienfreundliche Nachbarschaft, in der Sie Ruhe und Geborgenheit finden.
Gleichzeitig profitieren Sie von der günstigen Lage: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und machen den Alltag angenehm und stressfrei.
Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus naturnaher Idylle und praktischer Nähe - ein Ort, an dem Ihr neues Zuhause wachsen kann.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten zu gestalten. Dank unserer allkauf-Ausbaupaketen bestimmen Sie selbst wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten:
FreeTime - Malerfertig: Wir übernehmen den Trockenausbau für Sie!
ActiveTime - Hand anlegen & sparen: Wählen Sie, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen!
ProTime - Maximale Eigenleistung für maximale Ersparnis!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
