Stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonniger Dachterrasse in Garching
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Balkon in Südausrichtung mit ca. 10 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Der geräumige Flur bietet einen einladenden Empfang und ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.
Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung schafft ein modernes und großzügiges Raumgefühl und verbindet Wohnen, Kochen und Essen. Die moderne Einbauküche ist geschmackvoll eingerichtet und kann vom aktuellen Mieter gegen Ablöse übernommen werden.
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen schafft eine warme Atmosphäre, während Diele und Küche mit hellgrauen Fliesen modern gestaltet sind. Weiße Innentüren runden das stilvolle Gesamtbild harmonisch ab.
Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne - ideal für Komfort im Alltag. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Garching. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Tiefgarage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- U-Bahnanschluss
* hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmer * moderne Fliesen im Küchenbereich und Flur * hochwertige Einbauküche kann abgelöst werden * Bad mit Wanne und Fenster * großer Balkon in Südausrichtung * Fußbodenheizung * Kellerabteil mit Strom und Licht * TG-Einzelstellplatz * WM-Anschluss im Keller * weiße Innentüren * weiße Kunststofffenster mit Rollläden
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Fußweg zur nächstgelegenen U-Bahn-Station (U6 Richtung Klinikum Großhadern) beträgt lediglich etwa 6 Minuten, was eine schnelle und komfortable Anbindung an das Stadtzentrum Münchens (Marienplatz in ca. 23 Minuten) ermöglicht. Die nahegelegene Autobahn erreichen Sie in etwa 2 Minuten, was eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht.
Als Standort der TUM ist Garching eine äußerst gefragte und beliebte Wohngegend. Den Universitätscampus erreichen Sie in wenigen Minuten.
Obwohl Sie sich in einer städtischen Umgebung befinden, sind Sie nie weit von grünen Erholungsgebieten entfernt. Der Garchinger See und die Isarauen sind in kürzester Zeit erreichbar und bieten eine reichhaltige Auswahl an Aktivitäten im Freien.
Im nur wenige Minuten entfernten Naherholungsgebiet Garchinger See können Sie sich in idyllischer Naturlandschaft erholen. Ob Schwimmen, Spazierengehen oder einfach nur das schöne Wetter genießen - dieser Ort bietet für jeden etwas. Unweit davon befinden sich die Isarauen - ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Auch an Gastronomie mangelt es in der Gegend keineswegs. Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars laden zum Genießen und Verweilen ein.
Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum Flughafen. Nur etwa 15 Minuten entfernt, bietet dies die perfekte Lage für Reisende oder Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es werden nur Besichtigungstermine vergeben, sobald Ihre Unterlagen vollständig vorliegen. Die Selbstauskunft erhalten Sie mit unserem Expose.
Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.
Wir bitte Sie um sämtliche Angabe Ihrer Kontaktdaten,: Name, Adresse und Telefonnummer.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Wir bitte Sie um sämtliche Angabe Ihrer Kontaktdaten,: Name, Adresse und Telefonnummer.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
