4 Zimmer • 90 m² • 398 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
270000 €270.000 €
3.000 €/m²
4 Zimmer • 90 m² • 398 m² Grundstück • frei ab sofort
"Attraktives, top saniertes Ferienhaus mit 2 Wohnungen - Perfekt für Erholung und Investition"
Dieses top sanierte Ferienhaus mit zwei Wohnungen bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Ferienobjekt, zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das Haus wurde kürzlich umfassend renoviert und modernisiert, sodass Sie sich auf einen komfortablen und stilvollen Aufenthalt freuen können.
Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Zugängen, die sowohl für Feriengäste als auch für den Eigenbedarf ideal geeignet sind. Die moderne Ausstattung und die gepflegte Gestaltung sorgen für ein angenehmes Wohn- und Urlaubsgefühl. Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage, die sowohl Ruhe mit viel Natur, als auch eine gute Erreichbarkeit bietet.
Für den ersten Eindruck empfehlen wir die angebotene 360-Grad-Tour, mit der Sie die Immobilie bequem von zu Hause aus erkunden können. Ob als Ferienhaus, zur Eigennutzung oder als Investition - dieses Objekt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Merkmale
frei ab sofort
398 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Keine Empfehlungen
D
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
298.539 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
28.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obertal, Baiersbronn (72270)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Baiersbronn Mitteltal liegt in einer wunderschönen, ruhigen Lage, umgeben von malerischer Natur und grünen Wäldern. Die Gegend ist ideal für alle, die die Ruhe und die Natur genießen möchten, aber dennoch eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte haben. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen bequem mit dem Auto erreichbar sind. Insgesamt bietet Baiersbronn Mitteltal eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit - perfekt für ein gemütliches Zuhause!
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Götz Runck Selbstständiger Immobilienberater Promenade 21 72280 Dornstetten E-Mail: goetz.runck@db.com Telefon: 0173 3000712
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Freudenstadt Internet: www.landkreis-freudenstadt.de Anschrift: Herrenfelder Straße 14, 72250 Freudenstadt
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 45 Mbit/Sec, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2024
