Objekt
Die Bürofläche umfasst ca. 110 m² und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die hellen, großzügigen Räume bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld und schaffen eine freundliche Atmosphäre für Mitarbeiter und Kunden. Die Einheit verfügt über insgesamt drei Zimmer, die flexibel als Büros, Besprechungs- oder Schulungsräume genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, was zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag bietet. Ein Aufzug sorgt für eine barrierearme Erreichbarkeit der Fläche. Für ein angenehmes Raumklima ist eine Klimaanlage vorhanden, die insbesondere in den Sommermonaten für eine optimale Arbeitsumgebung sorgt. Dank der zentralen Lage in der Offenburger Innenstadt eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse, gute Erreichbarkeit und eine hochwertige Ausstattung legen.
Flächenaufteilung
Stützraster: Raumtiefe in m: Deckenhöhe m: Rastermaß:
Merkmale
Teeküche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
teilweise klimatisiert
Bodenbelag: Laminat
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Sonnenschutz
Grundrisse
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Mietkosten
Monatliche Miete
13,70 €/m²
Nebenkosten
2,80 €
Provision für Mieter
Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Stadtmitte, Offenburg (77652)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Offenburg, direkt in der Hauptstraße. Damit liegt das Objekt mitten in der Innenstadt, einer der wichtigsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern, wodurch eine hohe Passantenfrequenz und gute Sichtbarkeit gewährleistet sind. Durch die fußläufige Nähe zum Bahnhof sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort optimal erreichbar. Für Autofahrer stehen mehrere Parkhäuser und öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist sehr gut, sodass Kunden und Geschäftspartner bequem anreisen können. Dank der zentralen Lage profitieren Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von kurzen Wegen zu zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Bedarfs. Damit bietet die Hauptstraße 82 einen attraktiven und repräsentativen Standort für Unternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld legen.
Weitere Informationen
Besonderheiten
Zentrale Lage Modern Helle Räume Gute Erreichbarkeit
Sonstiges
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen dritter. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Master Immobiliengesellschaft mbH übernimmt hierfür keine Haftung. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Sonstiges: Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter www.master.de
Stichworte
Sonstiges: Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs
