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700 €
3 Zimmer  •  79,3 m²  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
700 €
3 Zimmer  •  79,3 m²  •  frei ab sofort

Platz zum Ankommen - Helle 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon in Parsberg

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich am Rande von Parsberg und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und ist ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar - ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die offene Küche ist direkt an den Wohnbereich angebunden und bietet ausreichend Platz für eine großzügige Einbauküche.

Bitte beachten Sie, dass die Küche nicht vom Vermieter gestellt wird und vom Mieter selbst eingebracht werden muss.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein echtes Highlight ist das große, gemauerte und abschließbare Kellerabteil, das aufgrund seiner Größe nahezu Hobbyraum-Charakter hat und vielseitig genutzt werden kann.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bzw. sofort bezogen werden.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Balkon
  • Stellplatz
  • Kabelanschluss
- Etagenwohnung ohne Aufzug
- Wohnfläche: 79,33 m²
- Bezug ab: 01.04.2026
- Baujahr: ca. 1992
- Zimmer: 3, darunter 2 Schlafzimmer
- Küche wird vom Vermieter NICHT gestellt
- Außenstellplatz vor der Tür

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Warmmiete
925 €
Kaltmiete
8,82 €/m²
700 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2100 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 700,00 EUR

Lage

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Parsberg (92331)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Parsberg liegt inmitten der bewaldeten Mittelgebirgslandschaft des Oberpfälzer Jura. Das Gemeindegebiet weist einschließlich der eingegliederten Ortsteile eine Bevölkerung von ca. 7.800 Einwohnern auf.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Zugstation Parsberg rund 1,2 km entfernt ist und mit dem Fahrrad problemlos erreichbar ist. Eine Bushaltestelle befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung, etwa 600 m entfernt. Die Autobahnauffahrt Parsberg an der A 3 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und liegt rund 2,5 km entfernt.

Für den täglichen Bedarf bietet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind, wie Rewe, Netto Marken-Discount, NORMA, die Bäckerei Plank, die Drogeriemärkte dm und Rossmann sowie der Baumarkt BauSpezi in näherer Umgebung.

Am Ort befinden sich Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Hochschule (Technologie Campus), Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Gastronomie, Fachgeschäfte zur Deckung des täglichen Haushaltsbedarfs, Handwerks- und Gewerbebetriebe, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Vereinsleben

Entfernungen:

-Neumarkt i.d.OPf. ca. 30 km

-Nürnberg ca. 65 km

-Regensburg ca. 45 km

-München ca. 150 km

Parsberg liegt an der Bundesautobahn A3 Frankfurt - Passau
Staatsstraße 2260 (ehem. Bundesstraße 8) Nürnberg - Regensburg in unmittelbarer Nähe
RE-Station an der Eisenbahnhauptlinie 8 Frankfurt - Passau

Parsberg bietet ideale Freizeitmöglichkeiten durch ein großes Sport- und Freizeitangebot (Fußballplätze, Tennisplätze) und ein ausgeprägtes Vereinsleben. Erholung finden sie im großen Freibad. Wander- und Radwege führen durch landschaftlich reizvolles und waldreiches Gebiet.

Ein besonderer Höhepunkt im kulturellen Jahreskreis der Stadt Parsberg stellen die Burgspiele dar. Dies bedeutet qualitativ hochwertiges Sommertheater im romantischen Innenhof der Parsberger Burg.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,77 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Nürnberger Straße 48, 92318 Neumarkt
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Laura Miegel
Frau Laura MiegelDein Kontakt
Online-ID: 26Q3KKXAJ4ZA
Referenznummer: 1/20/178-178/010830
Sparkasse Neumarkt-Parsberg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Sparkasse Neumarkt-Parsberg in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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