Traumhaus in Fertigbauweise mit Doppelgarage modern, gepflegt und bezugsbereit!
Stellen Sie sich vor: ein Einfamilienhaus in moderner Fertigbauweise, in dem Sie ankommen, durchzuatmen und sich sofort heimisch fühlen. Errichtet im Jahr 2022, bietet dieses Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einem pflegeleichten Grundstück von 529 m² Raum für Komfort und Lebensqualität.
Dank offener Grundrissgestaltung, Terrassenzugang und durchdachter Raumaufteilung verbindet es Stil mit Alltagstauglichkeit. Die offene Küche als Herz des Hauses, direkt an den Wohnbereich angeschlossen, ist ideal für kommunikatives Kochen und Familienleben.
Das Erdgeschoss wird durch ein Gästezimmer/Arbeitszimmer, einen Abstellraum und ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer Rückzugsorte für Ruhe und Wohlbefinden. Das Gebäude ist gepflegt und in Absprache beziehbar.
Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit warmem Wohngefühl. Die offene Küche, der großzügige Grundriss, die beruhigende Klima durch Wärmepumpe und zentrale Entlüftung sowie der direkte Zugang nach draußen machen es zu einem Zuhause, das sich sofort wie Ankommen anfühlt flexibel nutzbar, bezugsbereit und bereit, Ihre persönlichen Geschichten zu erzählen.
Baubeschreibung
+ Einbauküche
+ Energieeffizienz A+
+ KfW 55 Standard
+ Wärmepumpe
+ Be- und Entlüftungsanlage
+ Fußbodenheizung
+ Doppelgarage
und vieles mehr!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
529 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Terrasse
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
619000 €619.000 €
3.868,75 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
684.428 €1
Kaufpreis
619.000 €
Kaufnebenkosten
65.428 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.098 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfaffenhofen (74397)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pfaffenhofen ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn. Sie ist eingerahmt von den Höhenzügen des Strom- und Heuchelbergs. Für Berufspendler liegt Pfaffenhofen aufgrund der Autobahnanschlüsse an die A6, A81 und A8 sehr begünstigt. Pfaffenhofen verfügt über viele sportliche und kulturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und Allgemeinarzt sind vorhanden. Haupt- und Realschule finden Sie in Güglingen, ein Gymnasium befindet sich in Brackenheim.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zur Finanzierungsberatung: https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html
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Zur Finanzierung: - https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet
