HOMBURG-ERBACH; LADENLOKAL MIT KLEINER TERRASSE SOWIE 4 STELLPLÄTZE
Diese Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines großen Wohn- und Geschäftshauses. Die Fläche besitzt an der Straße eine kleine Terrasse. Hinter der Eingangstür befindet sich ein großer Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Die Fläche kann auch als Kosmetikstudio oder ähnliches, aber auch als Büro- oder Verkaufsfläche genutzt werden.
Im Untergeschoss befinden sich die Damen- und Herrentoiletten sowie ein Personalraum mit Dusche.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Terrasse, ein großzügiger Raum
Untergeschoss: Diele, Damen- und Herrentoiletten, Personalraum mit Dusche
Merkmale
Bezug: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Gewerbefläche: ca. 96 m² Bauweise: massiv Zustand: gepflegt Fenster: Kunststofffenster, Doppelverglasung Fußböden: Laminat, Fliesen Innenwände: Glasfaser Decken: Glasfaser Energieausweis: in Vorbereitung Stellplätze: 3 Außenstellplätze, 1 Tiefgaragenstellplatz Frei ab: sofort
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
Hausgeld
470 €470 €
Provision für Käufer
3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.) inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
123.248 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
4.248 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erbach, Homburg / Erbach (66424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Homburg-Erbach. Direkt vor der Haustür gibt es viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Einkaufsläden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Busanbindungen und der Hauptbahnhof. Die Autobahn A6 ist ebenfalls in wenigen Minuten gut erreichbar.
Die Stadt Homburg ist nur ca. 5 min. und das Universitätsklinikum ca. 8 min. mit dem Auto vom Haus entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt ist derzeit nicht vermietet und kann gerne nach Absprache eines Besichtigungstermins besichtigt werden.
Maklerprovision
Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.
Stichworte
Gesamtfläche: 96,00 m²
