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355.000 €
3 Zimmer  •  101 m²  •  756 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
355000 €
3.515 €/m²
3 Zimmer  •  101 m²  •  756 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Gehobener Wohnflair!!!

Objektbeschreibung Ihr kleines Paradies! Diese moderne und architektonisch aufwendige Doppelhaushälfte, wurde ca. 2019 erbaut und hält eine Wohnfläche von ca. 101 m², alles auf einer Ebene, bereit. Das Haus ist massiv gebaut. Beim Bau wurde auf die Verwendung von hochwertigen Materialien mit zeitloser Eleganz geachtet. Auf ca. 101 m² Wohnfläche sind die Räume gut aufgeteilt, so dass jedes Zimmer ausreichend Platz bereithält. Die hellen, lichtdurchflutenden Wohnräume und die ansprechende Ausstattung verleiht der Immobilie einen besonderen Charme. Der einladende Eingangsbereich gibt den Blick frei auf die großzügige Diele. Der offene Wohn- Essbereich, der den Mittelpunkt dieses Hauses bildet, versprüht wohnliche Ambiente. Von hieraus genießt man einen herrlichen Blick auf die Terrasse und in den Garten. Die Terrasse lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein mit der Familie oder mit Freunden ein. Ein besonderes Highlight findet man im Badezimmer. Das Wellnessbad, mit einer freistehenden Badewanne, ist ein Traum eines jeden Interessenten. Entspannen Sie hier von Hektik und Stress und tanken Sie positive Energie. Auch die gleichmäßige Wärme der Fußbodenheizung wird Ihnen sicherlich gefallen. Das Grundstück von ca. 756 m² wurde bewusst pflegeleicht angelegt, damit genügend Zeit zum Relaxen bleibt. Genießen Sie hier die herrlichen Sonnentage und erfreuen Sie sich über den unverbaubaren Blick über Wiesen und Felder. Die großräumige Garage mit zusätzlichem Abstellraum und Terrassenzugang, bietet Ihnen ausreichend Platz zur Unterbringung Ihrer Gartenmöbel, Gartengeräte, Rasenmäher etc. Die Anschlüsse für eine Luft/ Wasser Wärmepumpe sind vorgesehen.

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und kommen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim ein Stück näher, Anruf genügt: Tel. 06854/92290.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
www.persch-immobilienservice.de Raumaufteilung Erdgeschoss: offene Küche, Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Luxusbad mit Dusche und Wanne.

Merkmale

  • 756 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Garage
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Aluminium

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2019
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
355000 €
3.514,85 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
397.848 €1
Kaufpreis
355.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.325 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.075 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.673 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OberkirchenFreisen (66629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgeben von einer wunderschönen Landschaft, mit hohem Freizeit- und Lebenswert für Eltern und Kinder finden Sie dieses neuwertige und sehr gepflegte Wohnhaus, welches sich in Freisen-Oberkirchen, in einer ruhigen Nebenstraße, einem Neubaugebiet, befindet. Für Spaziergänger und Freizeitsportler die beste Lage.
Oberkirchen ist ein Ortsteil der Gemeinde Freisen im Landkreis St. Wendel im Saarland. Oberkirchen bietet eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Hallen- bzw. Freibad, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Der Autobahnanschluss A62 ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

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Über den Anbieter

Zum Gehren 12, 66640 Namborn
Herr Christoph PerschDein Kontakt
Online-ID: 2ng4r52
Referenznummer: 3378
Persch Immobilien Service
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