Zum Kauf steht dieser hochwertige Bungalow im beliebten Hollenstedt. Diese Immobilie wurde 2006 in konventioneller Bauweise errichtet und besticht durch ihre klassische und moderne Architektur. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.028 m² bietet dieses Zuhause ein Erdgeschoss mit ca. 162 m² zzgl. ca. 69 m² wohnlich ausgebaute Fläche im Dachgeschoss. Die Fläche des Erdgeschosses verteilt sich durchdacht auf eine geräumige Küche, ein innenliegendes Esszimmer, zwei Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang. Das Dachgeschoss ist über eine offene Holztreppe aus der Eingangsdiele zu erreichen und bietet einen offenen Bereich, zwei weitere Zimmer, ein Duschbad und einen Haustechnik - und Abstellraum, in dem auch die Heizung untergebracht ist. Die weitläufige Terrasse mit Überdachung lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bildet einen idealen Rückzugsort in wunderschönen eigenen Garten. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die ein hochwertiges Domizil mit besonderem Flair suchen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.028 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Garage
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
685000 €685.000 €
4.228,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
757.404 €1
Kaufpreis
685.000 €
Kaufnebenkosten
72.404 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.454 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hollenstedt (21279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hollenstedt befindet sich im Westen des Landkreises Harburg und im Einzugsbereich der Freien und Hansestadt Hamburg. Die idyllische Landschaft, welche von Wiesen und Wäldern bestimmt ist, bietet der Familie eine entschleunigte und ruhige Heimat. Die optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 sowie die Bundesstraßen 3 und 75 verbindet Hollenstedt ausgezeichnet mit der Stadt Hamburg, weshalb sich viele Hamburger für diese naturgeprägte Gemeinde als Wohnort entscheiden. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, wie diverse Supermärkte und Apotheken sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Zudem befinden sich Ärzte, Kitas, Schulen und Sportvereine in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Grund- und weiterführende Schulen finden Sie in Hollenstedt oder in Buchholz in der Nordheide. Entsprechende Schulbusse und die Anbindung an den HVV garantieren somit einen sorgenfreien Schulalltag.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zum Bus: 0.25
