Haus zum Kauf

380000 €380.000 €

1.727 €/m²

3 Zimmer  •  220 m²

---

Kali

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Prodaje se kuca s pogledom na more - Kali, otok Ugljan (50 m od mora)

U mjestu Kali, na otoku Ugljanu, prodaje se samostojeca tradicionalna kamena kuca smjestena na izvrsnoj lokaciji, svega 50-100 m od mora i centra mjesta. Kuca se nalazi na blagoj uzvisini, sto joj osigurava otvoren pogled na more.

Ukupna povrsina kuce iznosi cca 220 m2, a sastoji se od prizemlja i kata jednake povrsine, uz dvoriste od 94 m2 i vlastito parkirno mjesto.

RASPORED I OPIS NEKRETNINE

GORNJI KAT - UREDEN STAN (cca 110 m2):
Potpuno ureden i odmah useljiv stan, idealan za obitelsko stanovanje ili turisticki najam.

- Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open space)


- Tri spavace sobe


- Kupaonica


- Jedna spavaca soba ima izlaz na balkon/terasu s pogledom na more



PRIZEMLJE - NEUREDEN PROSTOR (cca 110 m2):
Prizemlje je trenutno neuredeno i koristi se kao spremiste, ali nudi izniman potencijal za dodatni stan ili apartmane.

- Konoba


- Ljetna kuhinja


- Dvije dodatne prostorije


- Provedene instalacije struje i vode


- Mogucnost prenamjene uz minimalna ulaganja



DODATNE INFORMACIJE

- Kuca je izvorno gradena od kamena


- Kompletna adaptacija 2023. godine:

- nova fasada


- ALU stolarija


- nove instalacije struje i vode


- novi krov i oluci




- Grijanje: zidni elektricni radijatori u sobama


- Hladenje: klima uredaj


- Okucnica/vrt i parkirno mjesto


- Nekretnina je odmah useljiva i pogodna za cjelogodisnje koristenje



LOKACIJA

Kali su najvece mjesto na otoku Ugljanu, poznato po ribarskoj tradiciji, uredenim plazama i kristalno cistom moru. Otok je izvrsno povezan s kopnom i Zadrom cestim trajektnim linijama.

Idealna prilika za kupnju kuce blizu mora s dvije stambene jedinice - savrseno za obitelski odmor, stalni boravak ili turisticku investiciju.

Kontakt:
Suzana Rusov
+385 99 328 9750
Dostupna i na WhatsAppu

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen