Einfamilienhaus zum Kauf
560000 €
2.897 €/m²
9 Zimmer • 193,3 m² • 445 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026

Freistehendes Familienparadies mit Garten - modern, ruhig, großzügig.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 überzeugt durch seine modernen Ausstattungsmerkmale sowie ein helles und familienfreundliches Wohnambiente. Laufende Modernisierungen, wie die Installation einer neuen Pelletheizung im Jahr 2022 sowie der Austausch der Terrassentür und der Dachfenster im Jahr 2023, unterstreichen den sehr guten Zustand der Immobilie. Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Getränkekeller sowie eine Waschküche mit anschließendem Heizungsraum. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie eine großzügige, offene und lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenlandschaft. Das Wohnzimmer kann bei Bedarf abgetrennt werden und bietet so zusätzliche Flexibilität. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein besonderes Highlight ist der im Essbereich integrierte Holzspeicherofen, der für zusätzliche Wärme sorgt. Vom Essbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den liebevoll gepflegten Garten mit Rasenfläche. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein kleines Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie und individuelle Nutzung bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zwei der Schlafzimmer verfügen zudem über einen Zugang zum Dachgeschoss, in dem sich weitere kleine Zimmer befinden - ideal als zusätzliche Schlaf-, Spiel- oder Stauraumflächen. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein harmonisches Zusammenspiel aus großzügigem Raumangebot, modernen Ausstattungsdetails und einer angenehmen Wohnatmosphäre - perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
445 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Terrasse

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

560000 €

2.897,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

619.192 €1

Kaufpreis

560.000 €

Kaufnebenkosten

59.192 €

Notarkosten (1,5%)

8.400 €

Grunderwerbsteuer (5%)

28.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.992 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Untersteinbach (74629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Pfedelbach, im idyllischen Ortsteil Untersteinbach, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und weitläufiger Natur. Hier verbindet sich ländliche Ruhe mit der Nähe zu Öhringen und Schwäbisch Hall - ideal für alle, die das Leben auf dem Land genießen und dennoch gut angebunden sein möchten. Der charmante Ort bietet eine lebendige Dorfgemeinschaft mit Kindergarten und Grundschule sowie einem "Tante M"-Laden für den täglichen Bedarf. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten inmitten des schönen Hohenloher Landes laden zu Aktivitäten ein. Genießen Sie entspannende Spaziergänge durch die Weinberge, Radtouren entlang kleiner Landstraßen und die herrliche Landschaft, die zum Verweilen und Durchatmen einlädt. Untersteinbach ist ein Ort, an dem Natur, Gemeinschaft und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden - perfekt für Familien und Naturliebhaber.