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N-Fischbach: Haus mit großzügigem Grundstück, diskrete Lage

€ 990.000
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche ca.
6,5
Zimmer
1 032 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90475 Nürnberg 
(Fischbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 990.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt aus der notariellen Kaufsumme

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Nürnberg-Fischbach und überzeugt durch eine perfekte Symbiose aus idyllischem Wohnen im Grünen und hervorragender Anbindung.

- Ruhige Wohngegend am östlichen Stadtrand von Nürnberg
- Beste Verkehrsanbindung über die A9, A6 und A73 sowie den ÖPNV
- Rasche Erreichbarkeit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1985

Bezug

n.V.

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.08.2025 bis 19.08.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

191,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das Haus wurde Mitte der 1980er solide gebaut und verfügt über ca. 173 m² Wohnfläche, die sich auf auf 6,5 Zimmer verteilen.

Das großzügige Grundstück von rund 1.032 m² befindet sich in gewachsenem Ambiente und verfügt über einen direkten Zugang zum angrenzenden Wald. Hier genießen Sie Ruhe...

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Besichtigungstermine
Besichtigungen finden gerne nach vorheriger Terminabsprache statt. Bitte hinterlassen Sie hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten.

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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum

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Altdorfer Str. 8, 90480 Nürnberg

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Online-ID: 2mclm5k

Referenznummer: Flach

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