Zentrale Gewerbefläche mitten in Heilbronn mit viel Potenzial!
Das Einkaufszentrum Wollhaus im Herzen von Heilbronn bildet mit dem angrenzenden Busbahnhof, direktem Zugang zur Einkaufsmeile und frisch saniertem Parkhaus mit XXL-Parkplätzen den Ausgangspunkt für ein Besuch der Innenstadt von Heilbronn.
Für die Stadt ist es ein historisches Wahrzeichen mit unverwechselbarer Architektur, dass in seinen verschiedensten Formen auf eine über 200-jährige Geschichte zurückgreifen kann. Es zeichnet sich aber nicht nur durch eine lange Historie und perfekte Lage aus, sondern besticht daraus resultierend durch seine hohe Passantenfrequenz und seine langjährig bestehenden Ladengeschäfte wie Deichmann, DER Touristik sowie weitere Unternehmen aus unterschiedlichsten Bereichen.
Die großzügigen Gewerbeflächen mit ebenerdigem Zugang zum zentralen Busbahnhof und direkt anliegend zur Rolltreppe bietet unabhängig Ihres Vorhabens ausreichend Platz für Ideen und Wachstum. Hier trifft Nachfrage auf Angebot!
Die Gesamtfläche der Gewerbeeinheit beträgt ca. 203,64 m². Die Fläche verfügt über eine eigene Klimaanlage und ein Waschbecken. Die Fläche selbst bietet Ihnen mit seinen nötigen Renovierungsarbeiten eine maximale Freiheit, um sich individuell zu verwirklichen. Hierbei unterstützen wir Sie gerne mit unseren eigenen Handwerkern.
Merkmale
Bezug: sofort
Bodenbelag: Teppich
- Möglichkeit zur Renovierung nach Absprache - große Schaufensterfront zur Präsentation Ihre Waren/Dienstleistungen - eigenes Waschbecken in der Einheit - Klimaanlage in der Fläche vorhanden - Gewerbeeinheit mit hoher Passantenfrequenz - Direkte Zulieferung durch angrenzenden Eingang möglich - Servicemitarbeiter im Center dienen Ihnen und Ihren Kunden als Ansprechpartner - Neu renovierte Kundentoiletten sind im Center vorhanden - Sanierte Tiefgarage, mit großzügigen Parklätzen, hier können auch Dauerparktickets durch den Betreiber erworben werden - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mittels eigener Handwerker
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1974
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3 KM
Lage
Heilbronn (74072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Als eine der Universitätsstädte Deutschlands liegt Heilbronn etwa 50 Kilometer nördlich von Stuttgart am Neckar. Die Region Heilbronn ist über ihre Grenzen hinaus für ihre unternehmerische Vielfalt und wirtschaftliche Stärke bekannt.
Mit dem Blick auf die Innenstadt selbst nimmt das Wollhaus in Heilbronn durch seine geografische Lage sowie seine vorteilhafte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine zentrale Rolle ein. Das vielseitige kulturelle Angebot sowie die attraktiven Shoppingmöglichkeiten locken immer mehr Besucher nach Heilbronn.
Die perfekte Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und den infrastrukturellen Vorteilen macht die Lage des Wollhauses besonders vorteilhaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Einheiten im Wollhaus stehen zur Verfügung und können gerne bei einem Termin ebenfalls besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Stichworte
Gesamtfläche: 203,64 m², Ladenfläche: 203,64 m², Distanz zur Autobahn: 15.00
