Attraktives Grundstück mit Neubau eines Einfamilienhauses in bester Lage von Seevetal
Modernes Bauprojekt für ein Einfamilienhaus in schöner Lage in Seevetal-Maschen. Gebaut wird im KfW40-Standard mit ca. 145 qm Wohnfläche.
Dieses Angebot bezieht sich auf die im Lageplan mit "TF 2" gekennzeichnete Teilfläche.
Ausstattung und Technik werden auch gerne anhand Ihrer Vorstellungen und Vorgaben geplant. Im Rahmen der Planung können ebenfalls Ihre individuellen Grundrisswünsche berücksichtigt werden. Wir beraten Sie dazu gerne im persönlichen Gespräch.
Ausstattungsmerkmale des Bauprojekts:
KfW40-EE Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss Vollklinkerfassade für ein zeitloses und hochwertiges Erscheinungsbild Massive Innenwände im Erd- und Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Vielfältige Sonderausstattungen auf Anfrage möglich
Hierbei handelt es sich um eine Teilfläche eines Gesamtgrundstücks mit einer Fläche von 1289 qm. Eine weitere Teilfläche befindet sich in der Projektierung und kann erworben werden.
Die Maklercourtage wird ausschließlich auf den Grundstückspreis in Höhe von 283.000 € berechnet und beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.), entsprechend 10.103,1 €.
Bei Interesse setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, um die ggf. noch offenen Fragen klären zu können.
Merkmale
447 m² Grundstück
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
750800 €750.800 €
5.177,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis Die Maklercourtage wird ausschließlich auf den Grundstückspreis in Höhe von 280.000 € berechnet und beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.), entsprechend 9.996 €.
Geschätzte Gesamtkosten
830.160 €1
Kaufpreis
750.800 €
Kaufnebenkosten
79.360 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.262 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.804 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.754 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maschen, Seevetal (21220)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt befindet sich im Stadtteil Maschen in der Gemeinde Seevetal. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Nahversorgung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch gastronomische Angebote und Dienstleister sind gut erreichbar.
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur an Schulen und Kindertagesstätten. Die Grundschule Maschen sowie weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen in der Umgebung gegeben. Von dort aus gelangt man schnell zu den umliegenden Ortschaften und dem nahegelegenen Bahnhof Maschen. Von hier aus bestehen regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und Buxtehude.
Naherholungsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen. Für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten laden zudem die umliegenden Wälder und Felder ein. Die Autobahn A1 ist mit dem Auto bequem zu erreichen und ermöglicht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andrea von Harten Immobilien.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 30.29, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.35, Distanz zum Bus: 0.33
