4 Zimmer • 127 m² • 1.371 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
149000 €149.000 €
1.173 €/m²
4 Zimmer • 127 m² • 1.371 m² Grundstück • frei ab sofort
Ländliches Wohnen zum fairen Preis
In ruhiger, ländlicher Lage von 15898 Henzendorf präsentiert sich dieses ehemalige Gutshaus als charaktervolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück, viel Wohnraum für die ganze Familie und vielseitigem Nebengelass. Das massiv errichtete Haus vermittelt zwar grundlegend einen historisch charmanten Charakter, jedoch konnten nennenswerte Ertüchtigungen wesentlicher Gewerke in zurückliegenden Jahren bereits realisiert werden. Zu erwähnen sind hier im Besonderen die Dacheindeckung, Elektroinstallation (partiell), Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und manuellen Rollläden, Wohnraumgestaltung im Allgemeinen nebst der Bäder beider Geschosse, sowie ein Glasfaseranschluss für schnellste Internetverbindungen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Wohnräume, jeweils mit einem wohlig wärmenden Kachelofen, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche und gleichsam großzügige Wohnräume, sowie eine zusätzliche Abstellkammer, welche sich auch ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Die mehrjährig installierte Gaszentralheizung sorgt für zuverlässige Wärme im gesamten Haus.
Das begrünte Hinterland eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder Kleintierhaltung. Das weitreichende Nebengelass umfasst eine Garage, Werkstatt/Hobbybereich und weitere Abstellflächen und bietet damit vielfältige Nutzungsoptionen.
Ein charmantes Anwesen mit viel Platz, Potenzial und ländlicher Lebensqualität.
Merkmale
frei ab sofort
1.371 m² Grundstück
Kelleranteil
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
HEIZUNG: Gaszentralheizung WOLF mit Warmwasserspeicher (ca. 1997), Wandheizkörper in allen Wohnräumen des EG & DG
FENSTER: Kunststofffenster mit manuellen Rollläden (außer DFF) und 2-facher Isolierverglasung in beiden Geschossebenen
AUßENANLAGEN: Nebengelass/ Scheune (ehem. Stallung) mit Heuboden in Massivbauweise als vielfältiger Abstellort, Werkstatt und Garage - Dacheindeckung ca. 1997 erneuert; kostengünstige Bewässerung dank Gartenwasserzähler
SONSTIGES: kommunale Anbindung aller Medien vorhanden (Gas, Wasser, Strom Internet/Telefon), Abwassergrube, SAT Anschluss, Glasfaseranschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1902
Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
1.173,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
161.665 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
12.665 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.685 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Henzendorf, Neuzelle (15898)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Henzendorf ist ein Ortsteil von Neuzelle. Das Platzdorf befindet sich am Westufer des Henzendorfer Sees. In der Nähe befinden sich Groß Muckrow im Nordwesten und Bahro im Osten. Nördlich des Ortes verläuft die L43, weiter östlich als L431, die Friedland (Niederlausitz) mit Neuzelle verbindet. Südlich des Ortes befinden sich die Reicherskreuzer Heide, Teil des "Naturschutzgebiets Reicherskreuzer Heide und Schwansee" im Naturpark Schlaubetal und der Findlingspark Henzendorf. Auf den weiten Wiesen blüht im Frühling gelb der Ginster und im Herbst überzieht das Rosa des blühenden Heidekrautes den hellen Sand.
Wanderer, Naturliebhaber und Touristen entdecken die abgelegene sehr waldreiche Gegend. Ein Naturlehrpfad informiert, dass es hier 120 Vogelarten und 400 verschiedene Farn- und Blütenpflanzen gibt. Fast 500 weidende Heidschnucken der Heidehof - Schäferei helfen den Landschaftspflegern, die Heide zu erhalten. Der direkt angrenzende Henzendorfer See lädt mit Badestelle in heißen Sommertagen.
Der 1997 errichtete 6m hohe hölzerne Aussichtsturm und das Heidefest locken zahlreiche Besucher. Sie bestaunen auch den 4 ha großen Findlingspark mit 400 eiszeitlichen großen Steinbrocken aus dem Braunkohlentagebau Nossen (südl. Forst/Neiße), von denen 180 bereits behauene die Geschichte der Menschheit darstellen sollen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und ausschließlich basierend auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer vor. Die Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung - keine Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte
Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg
