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Mietkosten auf Anfrage
10 Zimmer  •  370 m² Bürofläche
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Bürogebäude zur Miete • provisionsfrei
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10 Zimmer  •  370 m² Bürofläche

REPRÄSENTATIVES BÜROGEBÄUDE IN BESTER LAGE

Objektbeschreibung Gewerbeimmobilie: Der Gebäudekomplex besteht aus einem einstöckigen Bürogebäude (370 m2) und einem Lager (70 m2).
Die Gesamtfläche setzt sich aus zusammengelegten Gewerbeeinheiten zusammen, die bei Bedarf auch getrennt angemietet werden können.

Das gesamte Gebäude wurde 2019 renoviert und macht einen sehr guten Eindruck.

Die Immobilie überzeugt durch:
• sehr gut geschnittenen Grundriss
• großzügige, helle Räumlichkeiten
• hervorragende Internetverbindung
• hohe Flexibilität der Nutzung
• Parkplätze direkt am Objekt (Carport mit 3-4 Abstellplätzen, 5 Stellplätze im Freien)
Raumaufteilung 8 Büroräume, Besprechungsraum, Schulungsraum für ca. 30 Personen, Labor, Küche, WC, Serverraum, Abstellräume, Hochregallager, Heizraum (Gasheizung).

Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet – Büroeinrichtung, Besprechungssessel + Tische, Einbauküche, Laboreinrichtung.
Lager: Regale, Hochregale, Elektro-Hochhubwagen
Das Objekt kann auch ohne Einrichtung gemietet werden.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 1. Geschoss
  • Teeküche
  • 6 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Raumaufteilung flexibel

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Lage

address-icon
Moosen 5aWalchsee (6344)
Gewerbegebiet Walchsee
Das direkte Umfeld ist geprägt von einer gemischten, gewerblich genutzten Struktur.
Das Objekt liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung, ideal geeignet für Büro, Praxis oder ähnliche gewerbliche Nutzung.

Walchsee zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus:
• Die Immobilie liegt direkt an der Walchseestraße
• gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz
• der See liegt in unmittelbarer Nähe (zu Fuß und mit dem Rad gut erreichbar)
• wenige Kilometer zur Autobahn A12

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weitere Details können gerne im persönlichen Gespräch besprochen werden.
Interesse?

Wir freuen uns über Anfragen von Gewerbetreibenden, Gründern oder Dienstleistern.

IPF GmbH
Georg Huber – Telefon: 0664 511 0082
Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

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Über den Anbieter

Moosen 5, 6344 Walchsee
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Online-ID: 261TE9QDTNKE
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