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Mietkosten auf Anfrage
10 Zimmer  â€˘  370 m² BĂĽrofläche
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Bürogebäude zur Miete • provisionsfrei
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REPRÄSENTATIVES BÜROGEBÄUDE IN BESTER LAGE

Objektbeschreibung Gewerbeimmobilie: Der Gebäudekomplex besteht aus einem einstöckigen Bürogebäude (370 m2) und einem Lager (70 m2).
Die Gesamtfläche setzt sich aus zusammengelegten Gewerbeeinheiten zusammen, die bei Bedarf auch getrennt angemietet werden können.

Das gesamte Gebäude wurde 2019 renoviert und macht einen sehr guten Eindruck.

Die Immobilie ĂĽberzeugt durch:
• sehr gut geschnittenen Grundriss
• großzügige, helle Räumlichkeiten
• hervorragende Internetverbindung
• hohe Flexibilität der Nutzung
• Parkplätze direkt am Objekt (Carport mit 3-4 Abstellplätzen, 5 Stellplätze im Freien)
Raumaufteilung 8 Büroräume, Besprechungsraum, Schulungsraum für ca. 30 Personen, Labor, Küche, WC, Serverraum, Abstellräume, Hochregallager, Heizraum (Gasheizung).

Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet – Büroeinrichtung, Besprechungssessel + Tische, Einbauküche, Laboreinrichtung.
Lager: Regale, Hochregale, Elektro-Hochhubwagen
Das Objekt kann auch ohne Einrichtung gemietet werden.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 1. Geschoss
  • TeekĂĽche
  • 6 Stellplätze: Carport, AuĂźen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
  • Raumaufteilung flexibel

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Bausubstanz und Energie

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  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Miete auf Anfrage
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Lage

address-icon
Moosen 5a, Walchsee (6344)
Gewerbegebiet Walchsee
Das direkte Umfeld ist geprägt von einer gemischten, gewerblich genutzten Struktur.
Das Objekt liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung, ideal geeignet für Büro, Praxis oder ähnliche gewerbliche Nutzung.

Walchsee zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus:
• Die Immobilie liegt direkt an der Walchseestraße
• gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz
• der See liegt in unmittelbarer Nähe (zu Fuß und mit dem Rad gut erreichbar)
• wenige Kilometer zur Autobahn A12

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weitere Details können gerne im persönlichen Gespräch besprochen werden.
Interesse?

Wir freuen uns ĂĽber Anfragen von Gewerbetreibenden, GrĂĽndern oder Dienstleistern.

IPF GmbH
Georg Huber – Telefon: 0664 511 0082
Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

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Ăśber den Anbieter

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Moosen 5, 6344 Walchsee
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Partnerschaft
Herr Georg HuberDein Kontakt
Online-ID: 2n33x5n
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