Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
998000 €
2.268 €/m²
440 m² • 650 m² Grundstück

MFH gepflegt und hohe Rendite

Gut erhaltenes MFH mit 9 Wohungen und einem kleinen Büro. Alles langfristig vermietet, gute Mieter, keine Mietausfälle
Umfangreiche Sanierungen in den letzten Jahren wie z.B. Erneuerung Abwasserleitungen, Bad, horizontale und vertikale Feuchteabsperrung u.v.m.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
650 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

998000 €

2.268,18 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.052.890 €1

Kaufpreis

998.000 €

Kaufnebenkosten

54.890 €

Notarkosten (1,5%)

14.970 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

34.930 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Anger (83454)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt ruhig und zentral in Anger, unweit von Gemeinde, Sparkasse, Gasthaus, Haltestelle öffentlicher Nahverkehr etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 440,00 m², Bürofläche: 35,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Über den Anbieter

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat von Herr GrützemacherDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BF5DSBJYYC

Referenznummer: 455012

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