Ihr individuelles Einfamilienhaus in Gedern - Träumen Sie groß!
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen auf großzügigen 158,40 m² Wohnfläche mit 5,0 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Die ansprechende Architektur erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Genießen Sie vier komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hier finden Sie Raum für Entspannung und Familie!
Merkmale
640 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Haus ist in gehobener Ausstattung geplant und wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die umweltfreundlich und kostensparend ist. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was für Sie nicht nur niedrige Energiekosten bedeutet, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz. Zu den Highlights zählen unter anderem 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden, eine Fußbodenheizung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
400845 €400.845 €
2.530,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
432.913 €1
Kaufpreis
400.845 €
Kaufnebenkosten
32.068 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.013 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.051 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.004 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gedern (63688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Gedern, einem ruhigen Wohngebiet, das ideal für Familien ist. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar - die perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Leben!
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen bei der Realisierung Ihres Traums von den eigenen vier Wänden eine Festpreisgarantie und Liefergarantie, damit Sie auf der sicheren Seite sind. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
