Ihr Traum vom individuellen Einfamilienhaus - Flexibel planen und nachhaltig wohnen
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Essen bietet Ihnen mit 146,01 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem 200 m² großen Grundstück die ideale Basis für Ihr persönliches Zuhause. Mit 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, passt sich das Haus flexibel Ihren Bedürfnissen an. Das Niedrigenergiehaus verbindet modernen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, sodass Sie nicht nur umweltbewusst wohnen, sondern auch langfristig Energie sparen. Dank der individuellen Planung haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - vom Grundriss bis zur Ausstattung - und somit ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
383 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Inklusivleistungen gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Räume bieten mit einer lichten Höhe von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl. Abgerundet wird die Ausstattung durch Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen und eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberater unterstützen Sie beim Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
449439 €449.439 €
3.078,14 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
503.687 €1
Kaufpreis
449.439 €
Kaufnebenkosten
54.248 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.742 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.214 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.045 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.247 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schonnebeck, Essen (45309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
