Mit 164 m² bietet die Stadtvilla 12.2 viel Platz für das Leben in all seinen Facetten. Der Eingangsbereich empfängt offen und freundlich, eine Garderobennische sorgt für Ordnung. Im Herzen des Hauses liegt der große Wohn- und Essbereich - hell, einladend und mit Raum für gemeinsames Kochen, Spielen und Ankommen. Das Gästezimmer kann ebenso gut als Büro genutzt werden, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen den Alltag praktisch. Im Obergeschoss wartet die Rückzugsoase der Eltern mit eigener Ankleide, zwei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad, das Entspannung zum Teil des Tages macht. Ein Haus, das Freiraum schafft - für jedes Familienmitglied.
Merkmale
720 m² Grundstück
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet fĂĽr Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren + Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag + Baugrundgutachten + Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich + 2,80 m Raumhöhe + Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten + Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet" + KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG + Festpreisgarantie + NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude + Blower-Door-Test + elektrische ALUMINIUM- Rollläden + nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
Video
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
484900 €484.900 €
2.955,63 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
538.580 €1
Kaufpreis
484.900 €
Kaufnebenkosten
53.680 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.274 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
26.670 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.311 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Panitzsch, Borsdorf (04451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Borsdorf, im Ortsteil Panitzsch. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus idyllischem Landleben und der Nähe zur pulsierenden Großstadt Leipzig.
Panitzsch bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die nahegelegenen Autobahnen, was es zu einem beliebten Wohnort für Berufspendler macht. Neben der praktischen Erreichbarkeit von Leipzig, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, profitieren Sie von einer gut entwickelten Bildungs- und Versorgungsstruktur in Borsdorf. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz vorhanden.
Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet einen echten Mehrwert für Familien. Gestalten Sie sich hier Ihr neues Zuhause im beliebten Leipziger Umland.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert
