4 Zimmer • 81,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
385 €
4 Zimmer • 81,4 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Familiengeeignete WBS Wohnung mit modernem Laminat in Melsungen
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Gäste-WC
Keller
Balkon
Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein für 4 Personen.
Diese 4 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Melsungen bietet auf ca. 81 m² ein komfortables Zuhause insbesondere für Paare oder Familien mit Platzbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine praktische Nutzung der einzelnen Zimmer und schafft angenehme Wohnverhältnisse.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen Wohn und Essbereich bietet und den Mittelpunkt des täglichen Zusammenlebens bildet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Raum für die alltägliche Versorgung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort insbesondere bei Mehrpersonenhaushalten erhöht.
Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet eine angenehme Möglichkeit zum Aufenthalt im Außenbereich. Ein Flur verbindet die Räume sinnvoll miteinander und sorgt für eine klare Struktur der Wohnung. In der Wohnung ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Die Wohnräume sind vollständig mit einem modernen, hellgrauen Laminatboden ausgestattet, der der Wohnung ein gepflegtes und zugleich zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht und sich gut mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren lässt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände oder saisonale Ausstattungen bietet und so zur Entlastung der Wohnfläche beiträgt.
Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
669,27 €
Kaltmiete
4,73 €/m²
385,27 €
Nebenkosten
138 €
Heizkosten
146 €
Kaution
1.155,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 385,27 EUR
Lage
Jenaer Straße 10, Melsungen (34212)
Die romantische Fachwerkstadt Melsungen liegt im Nordostteil des Schwalm-Eder-Kreises und grenzt im Osten an das Melsunger Bergland sowie im Westen an das Homberger Hochland. Der hohe Freizeitwert und die Nähe zur Natur sind das Markenzeichen der bürgernahen Stadt.
Verkehrsanbindungen: Die Verkehrsanbindungen sind optimal - in nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A7 und den Bahnhof mit regelmäßigem Anschluss nach Kassel. Hier verkehren die Züge mehrmals täglich. Durch die Anbindung an verschiedene Bundesstraßen erreichen Sie Fritzlar, Spangenberg, Fulda und Kassel bequem. Innerhalb von Melsungen gibt es eine gute Busanbindung in die Altstadt.
Nahversorgung vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie innovative Arbeitgeber sind direkt vor Ort zu finden.
Bildung, Kultur und Freizeit: Das kulturelle Leben wird durch Sportvereine, Schwimmbäder sowie Wander- und Radwege komplettiert. Gute Infrastruktur, Waldschwimmbad + Gesamtschule Melsungen fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wohnen und Leben in Hessen
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
