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530 €
2 Zimmer  •  60 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort
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Maisonette zur Miete
530 €
2 Zimmer  •  60 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort

Helle DG-Wohnung mit 3 Balkonen in INNENSTADTLAGE - Heizkosten INKL.

Nähe Steinertor: Helle DG-Wohnung mit 3 Balkonen

Zur Vermittlung gelangt diese großzügige, in zwei Geschosse aufgeteilte, ca. 60m² große Maisonette-Wohnung.

Direkt in der Innenstadt gelegen, in der Kremser Arbeitergasse, sind alle bekannten Universitäten zu erreichen. Weiters ist das Kremser Steinertor in 3 Gehminuten zu erreichen.

 

Raumaufteilung:
Vorraum | Abstellraum | Küche | WC 1 | Wohn-Essbereich | Schlafzimmer | WC 2 | Badezimmer | 3 Balkone (Loggien)

 

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Die Miete inklusive Betriebskosten beläuft sich auf € 767,76.
Zusätzlich wird ein monatliches Heizkosten-Akonto in Höhe von € 106,03 direkt mit der Miete vorgeschrieben.
Strom wird direkt mit dem Energieanbieter verrechnet.

Die Kaution beläuft sich auf 3 Bruttomonatsmieten.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

 

Hinweis: Abbildungen wurden mithilfe von KI gestaltet.

 

Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 4. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
873,79 €
Nettokaltmiete
12,52 €/m²
530 €
Betriebskosten
143,33 €
Heizkosten
88,36 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 530,00 EUR

Lage

address-icon
Krems an der Donau (3500)

Weitere Informationen

Sonstiges
360° Rundgang - https://360.kuttenberger-immo.at/view/fullscreen/id/VZF24 Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 6 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lederergasse 17/6, 3500 KREMS AN DER DONAU
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Partnerschaft
Herr Maximilian HiekeDein Kontakt
Online-ID: 25BA8X7BQ9HU
Referenznummer: OBGC20251110175207343c6a6ad530f
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