In traumhafter Lage von St. Ulrich am Pillersee präsentiert sich dieses großzügige Landhaus als wahres Wohlfühlrefugium für Natur- und Sportliebhaber. In absolut ruhiger und naturnaher Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Erholung und Aktivität im Einklang mit der Natur legen. Ob Wandern, Skifahren oder Mountainbiken - die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein. Das charmante Landhaus wurde kürzlich komplett saniert und durch einen neuen Zubau erweitert. Dabei wurde großer Wert auf Qualität, Komfort und zeitgemäße Ausstattung gelegt - alles befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik. Im Kellergeschoss befinden sich der Technikraum sowie ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Garderobenbereich und überzeugt mit zwei stilvoll gestalteten Schlafzimmern, zwei elegante Badezimmer sowie einem Wellnessbereich, der zum Entspannen einlädt. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien - eine Poolerrichtung ist nach Vereinbarung möglich und macht das Angebot noch attraktiver. Genügend Terrassenflächen runden das Angebot dieser Etage ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, gemütlicher Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu großzügigen Balkon- und Terrassenflächen, die einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt bieten. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer runden das Raumangebot perfekt ab. Dieses Objekt vereint traditionellen Tiroler Charme mit modernem Wohnkomfort und eignet sich perfekt als neuer Lebensmittelpunkt.
Merkmale
796 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Parkett
offener Kamin
Diese hochwertige Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus traditioneller Handwerkskunst und modernem Komfort. Die großzügigen Terrassen sind mit edlem Feinsteinzeug belegt, während im Innenbereich ein eleganter Sichtdachstuhl mit aufgesetzten Altholzscheinsparren für alpines Wohnflair sorgt. Der Außenbereich ist mit Betonpflastersteinen stilvoll gestaltet. Die Fenster aus Weißtanne und die Haustüre aus Altholz unterstreichen den hochwertigen, natürlichen Charakter des Hauses. Im Innenbereich setzen Türen und Fußböden aus Eiche warme, zeitlose Akzente. Ein offener Kamin mit dreiseitigem Sichtfenster sorgt für behagliche Atmosphäre im Wohnbereich. Für Entspannung pur steht die Sauna in Altholzausführung zur Verfügung. Die umweltfreundliche Fernwärmeheizung garantiert effiziente Wärmeversorgung. Dank vorbereitender Maßnahmen ist die Errichtung eines Pools problemlos möglich (gegen Aufpreis).
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2025
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
2080000 €2.080.000 €
12.235,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
St. Ulrich am Pillersee (6393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Ort St. Ulrich am Pillersee, mitten in der malerischen Region der Kitzbüheler Alpen in Österreich. Diese begehrte Lage bietet sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die auf die Bedürfnisse von Naturliebhabern und Sportenthusiasten zugeschnitten sind. Der Pillersee, ein glasklarer Bergsee, lädt zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Tagen am Wasser ein. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung erfreuen sich großer Beliebtheit und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Bergwelt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol
