Einzelhandelsgeschäft in bester Lage in Freilassing zu verkaufen - Jetzt zugreifen!
Zum Verkauf steht ein gepflegter Einzelhandelsladen im Herzen von Freilassing, einer lebendigen Stadt mit großem Einzugsgebiet und Nähe zu Salzburg.
Das Objekt steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Dieses Geschäftslokal bietet Ihnen ca. 142,48 m² Verkaufsfläche mit großzügigen Schaufenstern. Die Schaufenster sind nicht nur ein echter Blickfang, sondern sorgen auch für eine einladende Atmosphäre und optimale Sichtbarkeit Ihrer Produkte: Ob für ein neues Ladenkonzept oder als Erweiterung Ihres bestehenden Geschäfts - dieser Einzelhandelsladen bietet flexible Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer unternehmerischen Visionen.
Zusätzlich zur Verkaufsfläche steht Ihnen ein praktischer Keller mit etwa 58 m² zur Verfügung, der ideal für Lagerzwecke ist. Die Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, das Geschäft individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten - ob Mode, Lebensmittel oder andere Produkte, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Objekt bietet auch eine perfekte Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die einen neuen Standort für ihr Geschäft oder eine rentable Investitionsmöglichkeit suchen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein attraktives Einzelhandelsgeschäft in einer dynamischen Umgebung zu übernehmen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt vorzustellen!
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Keller
- Ca. 142,48 m² Verkaufsfläche - Großzügige Schaufenster - Toilette - Zusätzlicher Lagerraum im Keller (ca. 58 m²) - Zentrale Lage im Stadtzentrum von Freilassing - Hohe Fußgängerfrequenz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
352.138 €1
Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
12.138 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
12.138 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hauptstraße 30, Freilassing (83395)
Das Geschäft befindet sich in einer attraktiven Lage im Stadtzentrum von Freilassing, umgeben von einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und gastronomischen Einrichtungen. Die hohe Fußgängerfrequenz stellt sicher, dass Ihre Kunden stets in der Nähe sind. Dank der optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Nähe zu Parkmöglichkeiten ist Ihre Filiale sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer bestens erreichbar.
Freilassing mit ca. 18 000 Einwohnern ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Früher wegen seines großen Grenzbahnhofs als Eisenbahnerstadt bekannt, ist das Oberzentrum heute die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach. Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte (A1 Westautobahn) sind es 3 km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8 km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien.
Im Ort gibt es Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule für Knaben, eine Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind für Sie da!
Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.
Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung: Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Geschäftszeiten: Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr Samstag: 9 bis 14 Uhr Sonntag geschlossen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!
Stichworte
Lagerfläche: 58,00 m², Gesamtfläche: 200,48 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 13.70, Distanz zur Autobahn: 10.40
