*** Attraktive 3-Zi.-Whg. mit Balkon! Erstbezug nach Sanierung! ***
Riskieren Sie einen Blick! Die charmante Etagenwohnung befindet sich in der 3. und damit obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Dümpten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Die Wohnung wird ab Januar 2026 umfangreich saniert. Die Fertigstellung ist für April 2026 geplant. Sie überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre optimale Raumaufteilung. Alle Räume verfügen über große Kunststofffenster, so dass durch das einfallende Tageslicht eine freundliche und helle Wohnatmosphäre entsteht.
...ein stilvoll gefliestes Badezimmer in Premiumqualität, ...ein hochwertiger Vinyl-Designboden in allen weiteren Räumen, ...frisch tapezierte und gestrichene Decken und Wände, ...neue Elektrik, ...uvm.
Ausstattung:
- Premium-Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Wanne mit Echtglas- Duschabtrennung, modernes Waschbecken - sep. WC - Hochwertige Vinyl-Designplanke in Holzoptik im gesamten Wohnbereich (außer Küche und Bad) - moderne Wand- u. Bodenfliesen Bad und Küche 30 x 60 cm - Erneuerung der Wohnungseingangstür und Innentüren / Zargen
Die Wohnung wird Ihnen renoviert mit weiß gestrichener Raufasertapete übergeben.
Es fehlen nur noch Ihre Möbel!
Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1979
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.149 €
Kaltmiete
10,02 €/m²
795 €
Nebenkosten
354 €
Heizkosten
166 €
Kaution
2385 €2.385 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 795,00 EUR
Lage
Mellinghofer Str. 373, Dümpten, Mülheim (45475)
Dümpten ist ein sehr grüner und wohnfreundlicher Stadtteil im Norden Mülheims und ist unter anderem aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung sehr beliebt. Die Autobahn A40 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zudem gelangen Sie in wenigen Gehminuten zu den Haltestellen der Straßenbahnlinie 102 und der Buslinien 124 und 136. Das fußläufig erreichbare Einkaufszentrum "Dümptener Tor"" bietet eine Vielzahl an Lebensmittelgeschäften. Darüber hinaus sind dort diverse Drogerie-, Elektronik- und Fastfoodläden vertreten. Dümpten besticht außerdem durch seine hohe Anzahl an Grünflächen. Die Grünanlagen Hexbachtal und Wittkampbusch sind bei den Mülheimer Bürgern sehr beliebt. Wer ein ruhiges Fleckchen mit vielen grünen Ecken zum Entspannen sucht, wird sich hier pudelwohl fühlen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!
Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links
