Haus zum Kauf

689000 €689.000 €

6.263 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²  •  828 m² Grundstück

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Mahlsdorf, Berlin (12623)

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Dieses Einfamilienhaus ist kein fertiges Produkt - es ist eine Einladung.
Eine Einladung an Familien, die Raum nicht nur nutzen, sondern gestalten möchten. An Menschen, die Qualität, Lage und Substanz erkennen und daraus ihren ganz persönlichen Lebensmittelpunkt formen wollen.

Schon beim Ankommen spürt man die besondere Ruhe und Großzügigkeit dieser gewachsenen Wohnlage. Eingebettet in viel Grün und umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern liegt dieses Haus auf einem weitläufigen Grundstück mit 828 m², das Freiheit, Privatsphäre und Entwicklungsspielraum bietet - ein echtes Stück Lebensqualität im begehrten Berliner Südosten.

Im Erdgeschoss öffnet sich das Haus mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der das familiäre Zusammenleben in den Mittelpunkt stellt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und weiter in den Garten - ein fließender Übergang, der gerade im Sommer zum Herzstück des Hauses wird.
Die angrenzende Küche ist praktisch vom Essbereich aus erreichbar und bietet die ideale Grundlage, um sie in eine moderne Familienküche mit direktem Gartenzugang zu verwandeln. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, funktional und sinnvoll platziert.

Das Obergeschoss ist klassisch familiengerecht aufgeteilt:
Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für den Alltag, Rückzug und gemeinsame Entwicklung. Die Raumstruktur ist klar, gut nutzbar und bietet hervorragende Möglichkeiten, durch gezielte Umgestaltung moderne Wohnkonzepte zu realisieren - ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Familie.

Ein besonderes Highlight ist der Garten:
Die große, überdachte Terrasse lädt zu langen Sommerabenden, Familienfesten und entspannten Nachmittagen ein. Der Pool mit Sitzbereich verleiht dem Außenbereich eine fast urlaubsähnliche Atmosphäre. Dahinter öffnet sich eine weitere Grünfläche - ideal für spielende Kinder, einen Nutzgarten oder zusätzliche Rückzugsorte im Grünen.
Ein Carport rundet das Angebot komfortabel ab.

?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 93,50 kWh/(m²a), Energieklasse C Heizart: Gaszentralheizung von 2022

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Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen