Durch die Raumhöhe von fünf Metern und den Einbau einer großzügigen Podestfläche entstehen Arbeitsplätze mit besonderer Perspektive, ohne das eindrucksvolle Raumgefühl zu beeinträchtigen.
Das offene Bürolayout wird durch eine integrierte Raum-in-Raum-Lösung ergänzt: Vier Glaskuben („Think Tanks“) bieten Platz für jeweils mindestens zwei Arbeitsplätze oder können als Besprechungsräume genutzt werden. Die Positionierung auf der Podestfläche verbindet Offenheit und Transparenz mit der Möglichkeit vertraulicher Gespräche und konzentrierten Arbeitens.
Die klare Atmosphäre des Raumes wird durch einen geräuschdämmenden Designboden unterstrichen. Ein passendes Akustiksegel mit integrierter Beleuchtung sorgt zusätzlich für eine angenehme akustische Umgebung.
Eine umfassende Elektro- und Datenverkabelung – inklusive Bodentanks sowie CAT-6 Netzwerk – stellt die technische Basis dar. Selbstverständlich sind auch Anschlussmöglichkeiten an das Glasfasernetz vorhanden.
Zur Ausstattung gehört außerdem eine im Raum integrierte Pantry mit Kühlschrank und Geschirrspüler, die den Büroalltag komfortabel ergänzt.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
4. Geschoss
Kochnische, Teeküche
Personenaufzug, Lastenaufzug
3 Stellplätze
DSL-Anschluss
Laderampe
LKW-Zufahrt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
11 €
Nebenkosten
3,10 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Lage
Peutestrasse 53, Veddel, Hamburg (20539)
Durch die stetig wachsende HafenCity mit dem Sprung über die Elbe ist die Peute das Zentrum eines rasant wachsenden Gewerbegebietes mit hohem Potenzial.
Das großzügigeLoftbüro liegt hier im ELBE-GEWERBE-ZENTRUM unmittelbar an der Norderelbe/Nähe Neue Elbbrücken. Die Lage an den Elbbrücken zwischen Hafen und Innenstadt garantiert extrem kurze Wege - von hier aus erreichen Sie alle Ziele ganz hervorragend:
Sehr gute Verkehrsanbindung an die Hamburger City, den Hafen, die HafenCity (8 Autominuten) und die Autobahnen, Anschlussstelle A 255 in Richtung Hannover/Bremen/ Lübeck/Berlin (3 Autominuten) und zum Flughafen (ca. 30 Minuten).
Über den S-Bahnhof Veddel/BallinStadt und die Buslinie 354 ist das Objekt gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt courtagefrei direkt vom Eigentümer.
Schneller technischer Support des vor Ort ansässigen Service-Teams runden das umfassenden Angebot der Hausverwaltung ab.
Lernen Sie die Vorteile eines der größten privat geführten Gewerbe-Parks in Hamburg kennen. Als inhabergeführtes Unternehmen stehen wir für verantwortungsbewusstes und zukunftsorientiertes Handeln: Die langfristige und umweltgerechte Erhaltung unseres denkmalgeschützten Gewerbeparks sowie die Interessen unserer Mieter sind dabei unser zentrales Anliegen.
Für mehr Informationen besuchen Sie gerne unsere Homepage: www.elbe-gewerbe-zentrum.de
Nutzen Sie die Synergie-Effekte eines modernen Gewerbeparks. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Stichworte
Gesamtfläche: 255,00 m², Bundesland: Hamburg, Loft, 4 Etagen, Think Tanks, modernisiert
Zustand: renoviert, saniert
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
