Das gepflegte Objekt wurde ca. 1994 erbaut. Das Wohn- und Geschäftshaus ist unterkellert.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett, Teppich
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Das Gewerbe im 2. OG verfügt über einen großen Büroraum, welcher schön hell und lichtdurchflutet ist. Zudem können mit genutzt werden: Küche inkl. EBK, Flur, Toilette, Besprechungsraum inkl. Ausstattung, Serverraum. Zur Anmietung gehören 2 Stellplätze (1x Hof, 1X TG).
Die Büroausstattung wird kostenfrei übergeben. Die Sofas können vom Vormieter abgekauft werden.
Das Gewerbe befindet sich am Dr.-Friedrichs-Ring 31 und ist somit optimal innerstädtisch gelegen. Laufkundschaft, umliegende Geschäft und gute Verkehrsanbindungen sind gegeben und machen die Bürofläche sehr attraktiv.
Anbindungen an die B93 sowie die Autobahnen A4 und A72 sind schnell erreichbar.
Den Energieausweis finden Sie anbei. Die Grundrisse sind nicht maßstabgerecht. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Immoreise übernimmt keine Gewähr.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,88 m², Gesamtfläche: 90,13 m², Anzahl der separaten WCs: 2, 4 Etagen
