Wohnung zum Kauf
146000 €
2.997 €/m²
2 Zimmer • 48,7 m² • EG

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit separater Küche sowie einem hellen Wohn- und Schlafzimmer. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum Balkon und direkt in den Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und einen besonderen Mehrwert bietet.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Keller
Balkon
Garten
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Preisdetails

Kaufpreis

146000 €

2.997,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

162.162 €1

Kaufpreis

146.000 €

Kaufnebenkosten

16.162 €

Notarkosten (1,5%)

2.190 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

8.030 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.212 €

Grundbucheintrag (0,5%)

730 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Seidnitz/Dobritz, Dresden (01277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Seidnitz, einer gefragten Wohnlage im Osten von Dresden mit stabiler Nachfrage auf dem Mietmarkt.

Seidnitz zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, eine gute Nahversorgung sowie eine Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe aus. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und erhöhen die Attraktivität für Mieter unterschiedlichster Zielgruppen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt sowie wichtiger Arbeitsstandorte. Dies macht den Standort insbesondere für Berufspendler interessant.

Durch die Kombination aus guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und anhaltender Nachfrage bietet der Standort solide Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Mieteinnahmen.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

TerraCon Verwaltungs OHG

Wasastraße 15, 01219 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

Frau Leonie EytnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26825ADT4ZE5

Referenznummer: BB106|01

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Wohnung zum Kauf146000 €146.000 €2.997 €/m²2 Zimmer • 48,7 m² • EGSeidnitz/Dobritz, Dresden (01277)AnrufenKontaktieren