Wohnung zum Kauf 69.000 € 2 Zimmer 58 m² frei ab sofort Regen 94209

Wohnung zum Kauf
69000 €
1.190 €/m²
2 Zimmer • 58 m² • frei ab sofort

Gepflegte Erdgeschosswohnung in Regen/Kattersdorf

In dieser gepflegten und voll möblierten 2-Zimmer-Wohnung werden Sie sich wohlfühlen. Sie liegt im Erdgeschoss einer aus mehreren Häusern bestehenden Wohnanlage, die 1984 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt sich auf Wohnen-Kochen-Essen, Schlafen sowie innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist vom Wohnbereich aus begehbar und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Bayerwaldberge. Ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung und sind im Kaufpreis inbegriffen; der Garten darf mitbenutzt werden.

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Balkon
Garten
Stellplatz
Kabelanschluss

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Sat-TV

- Balkon/Loggia
- zugeordneter Kfz-Stellplatz
- Gartenmitbenutzung
- Kellerabteil
- voll möbliert
- SAT-TV
- Waschmaschinenanschluss im Bad

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

1.189,66 €/m²

Hausgeld

123 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

75.258 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

6.258 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

2.415 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.463 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Regen (94209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung liegt in ruhiger Umgebung in Kattersdorf, einem Ortsteil von Regen. Die Stadt Regen hat ca. 11.000 Einwohner und liegt im Herzen des Bayerischen Waldes am gleichnamigen Fluss "Regen". Gute Ausflugsmöglichkeiten in die Umgebung und zahlreiche kulturelle Veranstaltung machen Regen zu einem beliebten Wohnort. Kindergärten, Schulen, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Stadt Regen ist verkehrsgünstig gelegen: Der Bahnhof der Waldbahn bietet Verbindung nach Plattling und Bayerisch Eisenstein. Mit dem Auto kann man über die B11/B85 die nächst gelegenen Städte bequem und schnell erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2012

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen

Partnerschaft

Frau Selina KoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26UV182RTL7T

Referenznummer: 1/20/583-583/010650