Haus zum Kauf 596.275 € 5 Zimmer 185,1 m² 665 m² Grundstück Klingenmünster 76889

Haus zum Kauf
596274.5 €
3.221 €/m²
5 Zimmer • 185,1 m² • 665 m² Grundstück

Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Klingenmünster - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit

Willkommen in Ihrem projektierten 5-Zimmer-Eigenheim in Klingenmünster, das sich perfekt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten lässt. Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von 185,14 m² auf einem 665 m² großen Grundstück bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Schlafzimmern und 3 modernen Badezimmern, ideal für Familien und alle, die Wert auf Komfort legen. Die moderne Architektur auf einer Ebene ermöglicht ein barrierefreies Wohnen mit viel Raum für Individualität und persönliche Gestaltung.

Merkmale

665 m² Grundstück
Barrierefrei

Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und überzeugt durch hohe Energieeffizienz mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inkl. Aluminiumrollläden und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sie profitieren von einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, einer Echtholztreppe, hochwertigen Bodenbelägen, Innentüren, Zargen, Fliesen und einem umfassenden Haustechnikpaket. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Festpreisgarantie für 15 Monate und eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bietet.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

596274.5 €

3.220,67 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

659.301 €1

Kaufpreis

596.275 €

Kaufnebenkosten

63.026 €

Notarkosten (1,5%)

8.944 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.814 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.287 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.981 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Klingenmünster (76889)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohngebiet in Klingenmünster besticht durch eine ruhige und familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar und ermöglichen Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die attraktive Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein und bietet eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen, dennoch gut angebundenen Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Eigenheims höchste Planungssicherheit bieten. Mit drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten und dabei Kosten sparen. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf erlaubt es Ihnen, Ihre Kreativität einzubringen, während erfahrene Berater Sie jederzeit begleiten. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Ausstattungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Mayu Renè Flores-NothofDein Kontakt

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Online-ID: 266I4EU75L27

Referenznummer: 74112