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275.000 €
2 Zimmer  •  61,4 m²
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Wohnung zum Kauf
275000 €
4.482 €/m²
2 Zimmer  •  61,4 m²

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz in Freiburg-Littenweiler

Es handelt sich um eine vermietete 2 Zimmer Etagenwohnung im 1. OG in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1989. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,35 m², verteilt auf 2 Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche.
Zur Einheit gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz (Doppelparker) in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Ist-Miete von 7.800,00 EUR.

Merkmale

  • vermietet
  • offene Küche
  • Badewanne
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Balkon
  • Garten
  • Stellplatz
Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen: Parkett
Bodenbelag in der Küche : PVC
Bodenbelag im Bad: Fliesen

Holzrahmenfenster mit Doppelverglasung

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
275000 €
4.482,48 €/m²
Hausgeld
280 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
304.067 €1
Kaufpreis
275.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Littenweiler, Freiburg (79117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in 79117 Freiburg im Breisgau.
Der Bahnhof Littenweiler, die Pädagogische Hochschule sowie Geschäfte und Restaurants sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.
Weitere Informationen zur Immobilie finden Sie auch unter www.dirk-schemmer.de

Sie möchten diese Immobilie besichtigen?
Dann melden Sie sich unter 0761-21444600. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Grundstücksfläche: 3.110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.53, Distanz zur Grundschule: 2.09, Distanz zur Realschule: 4.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.85, Distanz zum Gymnasium: 2.21, Distanz zum Flughafen: 110.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.17, Distanz zur Autobahn: 10.12, Distanz zum Bus: 1.57, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 3.52, Distanz zur Hauptschule: 5.19

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Über den Anbieter

Dirk Schemmer Immobilien e. K.
Dirk Schemmer Immobilien e. K.
Rieselfeldallee 34, 79111 Freiburg
Frau Christine Schemmer
Frau Christine SchemmerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 26HK14HTZBHV
Referenznummer: 26-315-CS
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