Im stadtbekannten Gewerbegebiet "Heisinger Straße" entsteht ab Q1 2024 diese Hallenfläche, welche eine Hallenhöhe von bis zu 12m vorweisen, flexibel und individuell auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst und von einer perfekten Sichtbarkeit von der Autobahn und der vorbeiführenden Heisinger Straße profitieren wird.
Darüber hinaus bietet das Vorhaben ausreichend befestigte Außenfläche, die ebenfalls zur Zu- und Abfahrt, aber auch zur Außenlagerung genutzt werden könnte. Der Anteil an Bürofläche im Verhältnis zur Hallenfläche ist dabei absolut flexibel und frei wählbar.
Merkmale
Kein Keller
- Bis zu ca. 12m Hallenhöhe - Individuelle Anzahl an Toren und/oder Rampen (bodentief oder anfahrbar) - Ans das unternehmen angepasste Grundriss und Ausstattungsplanung - Phänomenale Lage mit schneller Anbindung an die Schnellstraßen und Autobahnen - Optimale Sichtbarkeit, sogar von der Autobahn aus - Stimmige Gesamtplanung in einem der letzten Verfügbaren Grundstücke in der Heisinger Straße - Prominente Nachbarmieter mit Synergiepotentialen - Provisionsfrei: direkt vom Eigentümer - Energieeffizient: KFW 40 Standard - Baubeginn ca. Q1/Q2 2024
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Leubas, Kempten (87437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Gewerbegebiet in der Heisinger Straße befindet sich im östlichen Teil von Kempten, einer pulsierenden Stadt im Allgäu, Bayern, Deutschland. Es ist leicht über die Autobahn A7 zu erreichen und liegt in unmittelbarer Nähe zur Anschlussstelle Kempten-Nord. Diese günstige Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl für lokale Unternehmen als auch für Geschäftsreisende von außerhalb.
Das Gebiet erstreckt sich entlang der Heisinger Straße und ist von modernen Industrie- und Gewerbegebäuden geprägt. Hier finden sich eine Vielzahl von Unternehmen aus verschiedenen Branchen, darunter Produktion, Logistik, Handel und Dienstleistungen. Die Infrastruktur des Gewerbegebiets ist hervorragend ausgebaut, mit gut gepflegten Straßen, Parkmöglichkeiten und einem funktionierenden öffentlichen Verkehrssystem.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 2.100,00 m², Gesamtfläche: 2.100,00 m²
