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225.000 €
667 m² Grundstück
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Grundstück zum Kauf
225000 €
337 €/m²
667 m² Grundstück

Sonniges Baugrundstück für Einfamilien-/Doppelhausbebauung in zentrumsnaher Lage von Bad Urach

Ihr Zuhause beginnt hier - Carl-Fischer-Weg, Bad Urach
Kaufpreis: 225.000 €
Manche Orte spürt man sofort. Dieses sonnige Grundstück mit ca. 667 m² ist einer davon - ein Platz, an dem aus dem Wunsch nach einem eigenen Zuhause Wirklichkeit werden kann.
Über eine kleine Privatstraße erschlossen, bietet dieses Grundstück etwas, das heute selten geworden ist: Ruhe und Rückzug, und trotzdem die Nähe zu allem, was den Alltag leichtmacht. Ein klarer Bebauungsplan schafft Planungssicherheit - damit Sie sich ganz auf das konzentrieren können, was zählt: Ihr Haus, Ihre Vorstellungen, Ihr Leben.
Eine Lage, die man sich wünscht
Bad Urach ist mehr als eine Adresse. Die charmante Kurstadt im Herzen der Schwäbischen Alb verbindet Natur und Lebensqualität auf eine Weise, die man anderswo lange sucht. Die Uracher Wasserfälle, die Wanderwege des UNESCO-Geoparks - all das liegt direkt vor der Tür. Wer hier lebt, kommt zur Ruhe, ohne auf etwas verzichten zu müssen.
Die Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Bad Urach - künftig Haltestelle der Regionalstadtbahn - liegt nur rund 500 Meter entfernt. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien, die bewusst leben möchten, ist das nicht nur praktisch - es ist genau richtig.
Drei Grundstücke, eine Gelegenheit
Insgesamt entstehen hier drei Bauplätze an einer privaten Erschließungsstraße. Wer jetzt handelt, sichert sich einen der wenigen verfügbaren Plätze in dieser begehrten Lage.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 667 m² Grundstück
  • voll erschlossen
Auszug aus dem Bebauungsplan "Stuttgarter Straße / Moltkestraße":
.Allgemeines Wohngebiet
.GRZ: 0,4
.Traufhöhe max. 6,50 m, Firsthöhe max. 12,00 m
.Satteldach mit Dachneigung 40-45°
.Zwingende Zahl an Vollgeschossen: II + Dach
.Aktuelle Nutzung: unbebaut

Erschließung & Baulasten:
Alle Beiträge nach dem KAG sowie der Erschließungsbeitrag sind schlussabgerechnet. Es bestehen keine Baulasten. In der privaten Erschließungsstraße sind Leitungen und/oder Leerrohre und Kontrollschächte für die einzelnen Grundstücke bereits vorhanden. Alle neuen Grundstückseigentümer beteiligen sich zu gleichen Teilen an der vollständigen Errichtung der Privatstraße. Ein entsprechendes Angebot liegt vor.

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis
225000 €
337,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer. zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
233.033 €1
Kaufpreis
225.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.033 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Bad Urach (72574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Stichworte GRZ: 0,4

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Über den Anbieter

Kaiserpassage 9, 72764 Reutlingen
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Partnerschaft
Herr Lukas MeyerDein Kontakt
Online-ID: 2ny9f5l
Referenznummer: 8314
Krams Immobilien GmbH
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