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471 €
3 Zimmer  â€˘  70 m²
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Wohnung zur Miete - Erstbezug
471 €
3 Zimmer  â€˘  70 m²

NEUBAU Erstbezug Mietkauf - 3-Zimmer mit Carport, Top 8 im 1. OG

WOHNUNGSEINHEITEN:
Gesamtanzahl: 18 Mietwohnungen mit Kaufoption
Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 GeschoĂźen
            6 Zweizimmer-Wohnungen
            9 Dreizimmer-Wohnungen
            3 Vierzimmer-Wohnungen     

AUSSTATTUNG:
Carport: 18 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW
Freistellplätze: 9 weitere freie Stellplätze im Außenbereich
Eigengarten: privater GrĂĽnbereich fĂĽr jede Wohnungseinheit im ErdgeschoĂź
Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung
Loggia: groĂźzĂĽgige und optimal ausgerichtete Loggien
Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände
Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller
Wärmeversorgung: nachhaltige Fernwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen

Mit den Bauarbeiten wurde im April 2025 gestartet. Die Baufertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen.  

Besichtigungen werden vorerst nicht angeboten.

Merkmale

  • Bezug: Herbst 2026
  • Personenaufzug
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Garten
  • Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Grundrisse
1 / 6

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
793 €
Nettokaltmiete
9,43 €/m²
471 €
Betriebskosten
189,18 €
Heizkosten
54 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 471,00 EUR

Lage

address-icon
Rudi Gruber Weg 1, Reichersberg (4981)

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 76,30 m², Gesamtfläche: 76,30 m², Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Kellerfläche: 6,50 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 8

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Riedauer StraĂźe 28, 4910 RIED/INNKREIS
Frau Barbara ReichartDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mkln5v
Referenznummer: OBGC202512301623053075a41a98a62
Innviertler GemeinnĂĽtzige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
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