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576 €
2 Zimmer  •  48 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
576 €
2 Zimmer  •  48 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

Exklusives Wohnen mit Blick auf die Fußgängerzone

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Norden und bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen Balkon. Zahlreiche Dachfenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verleihen den Räumen eine besondere Wohnqualität.
Die dreifach verglasten Fenster bieten eine optimale Wärme- und Schalldämmung und sind mit Außenrollläden ausgestattet. In allen Wohnräumen ist ein hochwertiger Vinyl-Design-Belag verlegt. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.
Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einem wandhängenden WC, einem Urinal, einem Waschtisch sowie einer ebenerdig gefliesten Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung über energiesparende Fernwärme. Heizkörper sowie eine zusätzliche Fußbodenheizung sorgen für angenehmen Wohnkomfort.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen
- Wohn- und Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- Balkon
- Zahlreiche Dachfenster - helle, lichtdurchflutete Räume
- Außenrollläden
- Hochwertiger Vinyl-Design-Belag in allen Wohnräumen
- Wände mit Raufasertapete, weiß gestrichen
- Modernes Bad
- Ebenerdig gefliester Dusche
- Waschmaschinenanschluss
- Beheizung über energiesparende Fernwärme
- Heizkörper und zusätzliche Fußbodenheizung
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Eigener Kellerraum
- Zentrale Lage in Norden

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerFernwärme, Holz
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Mietkosten

Kaltmiete
12 €/m²
576 €
Nebenkosten
205 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.152 €

Lage

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Norden (26506)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer bevorzugten, zentralen Lage von Norden, welche bereits als Fußgängerzone in Betracht gezogen wird. In der Norder Innenstadt finden Sie alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Grundschulen, mehrere Kindergärten, ein Gymnasium, eine kooperative Gesamtschule und eine BBS sind in Norden ansässig und sorgen für eine gute schulische Infrastruktur. Mehrere Ärzte und das Ärztehaus haben ihren Sitz in Norden und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Der Norder Bahnhof und der Zentrale-Omnibus-Bahnhof befinden sich am südlichen Stadteingang von Norden. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die schnell erreichbare B72 gegeben. Die Nordseeinseln Norderney und Juist werden mit der Frisia-Fähre von Norddeich aus angefahren. Hohe Lebensqualität durch eine gute soziale Infrastruktur und ein tolerantes Zusammenleben aller Bürgerinnen und Bürger zeichnet Norden aus.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen.

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CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute!

CLAASHEN IMMOBILIEN ist seit über 40 Jahren in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden - Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen.

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Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

Mehr über CLAASHEN IMMOBILIEN - https://www.claashen.de/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 9, modernisiert: 2023

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Über den Anbieter

Neuer Weg 12, 26506 Norden
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Herr Carsten Koßmann
Herr Carsten KoßmannDein Kontakt
Online-ID: 2nsuf5j
Referenznummer: 8811
Claashen Immobilien
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Claashen Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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