Villa zum Kauf

1600000 €1.600.000 €

3.721 €/m²

5 Zimmer  •  430 m²  •  1.564 m² Grundstück

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Pazin (52000)

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Zeitgenössische Villa in Pazin - Luxus, Privatsphäre und mediterrane Eleganz

Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem Sie morgens mit Blick auf die grüne Hügellandschaft Istriens aufwachen, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Pazins entfernt, und abends den Sonnenuntergang von Ihrer privaten Terrasse mit Pool genießen. Diese 2021 erbaute zeitgenössische Villa vereint modernes Design, großzügige Flächen und feinste Ausstattung mit der unvergleichlichen Schönheit der istrischen Halbinsel. Mit einer Wohnfläche von ca. 430 m², einem Grundstück von 1.564 m², vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern bietet sie nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern auch eine stabile Investition mit hervorragendem Renditepotenzial. Mediterrane Vegetation, absolute Privatsphäre und modernste Ausstattung machen diese Immobilie zu einem seltenen Juwel für internationale Anleger, die Luxus, Natur und Sicherheit suchen.

Highlights:

.Standort: Pazin, Istrien
.Baujahr: 2021
.Innenfläche: ca. 430 m²
.Grundstück: ca. 1.564 m²
.Schlafzimmer: 4
.Badezimmer: 5
.Parkplätze: 4
.Entfernungen: Stadtzentrum 5 km, Meer 16 km, Flughafen 39 km
.Ausstattung innen: Fitnessraum, Sauna, Whirlpool, Kamin, Speisekammer, voll klimatisiert, modernste Haushaltsgeräte, hochwertige Materialien
.Ausstattung außen: Swimmingpool, großzügige Terrasse, Garten, Balkon, Außenküche, Kinderspielplatz
.Sicherheit: Überwachungssystem, Videoüberwachung, geschlossene Parkplätze
.Besonderheiten: Offenes und helles architektonisches Konzept, mediterrane Vegetation für Privatsphäre, perfekter Rückzugsort mit hoher Vermietungsnachfrage
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New Contemporary Mansion in Pazin - Modern Luxury in the Heart of Istria

Imagine a lifestyle where your mornings begin with panoramic views of the lush Istrian landscape, just minutes away from the charming medieval town of Pazin, and your evenings are spent by the poolside terrace, surrounded by the scents of Mediterranean vegetation. This new contemporary mansion, built in 2021, is a masterpiece of modern architecture combined with natural harmony. With approx. 430 m² of interior space spread across three levels and a land plot of 1,564 m², it provides the perfect blend of elegance, functionality, and privacy. Featuring 4 spacious bedrooms, 5 luxurious bathrooms, a private gym, sauna, and jacuzzi, this residence is designed for those who value both comfort and investment potential. Located only 5 km from Pazin city center, 16 km from the sea, and 39 km from the nearest airport, it is perfectly positioned for international investors seeking passive rental income in one of Croatia's most desirable regions.

Key Details:

.Location: Pazin, Istrian Peninsula
.Built: 2021
.Interior space: approx. 430 m² (3 floors)
.Plot size: approx. 1,564 m²
.Bedrooms: 4
.Bathrooms: 5
.Parking spaces: 4
.Distances: City center 5 km, Sea 16 km, Airport 39 km
.Interior features: Gym, sauna, hot tub, fireplace, pantry, air conditioning, premium appliances, top-quality finishes
.Outdoor features: Swimming pool, spacious terrace, landscaped garden, balcony, outdoor kitchen, playground
.Security: Surveillance system, camera monitoring, private parking
.Highlights: Modern minimalistic design, abundant natural light, Mediterranean greenery, secluded yet connected location, excellent rental potential
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Savremena vila u Pazinu - luksuz i mir u srcu Istre

Zamislite da zivite u vili gde se moderan dizajn spaja sa autenticnim pejzazima Istre. Svakog jutra vas docekuju panoramski pogledi na zelene brezuljke, dok ste za samo nekoliko minuta u slikovitom centru Pazina, ili za kratku voznju na obali Jadrana. Ova savremena vila, izgradena 2021. godine, pruza vise od doma - ona je nacin zivota. Sa unutrasnjim prostorom od ca. 430 m² rasporedenim na tri etaze i placem od 1.564 m², nudi savrsen spoj luksuza, funkcionalnosti i potpune privatnosti. Vila sadrzi 4 prostrane spavace sobe i 5 moderno opremljenih kupatila, dok dodatni sadrzaji poput teretane, saune, jacuzzija i kamina stvaraju osecaj ekskluzivnog odmora tokom cele godine. Na spoljasnjem prostoru nalaze se bazen, terasa za uzivanje i druzenje, uredena basta, letnja kuhinja i igraliste - idealno za porodice i goste. Zahvaljujuci svojoj lokaciji - 5 km od centra Pazina, 16 km od mora i 39 km od aerodroma - vila predstavlja sigurnu investiciju i odlican izbor za strance koji zele stabilan pasivan prihod i nekretninu na prestiznoj lokaciji.

Kljucne informacije:

.Lokacija: Pazin, Istra
.Godina izgradnje: 2021
.Unutrasnja povrsina: ca. 430 m² (3 sprata)
.Plac: ca. 1.564 m²
.Spavace sobe: 4
.Kupatila: 5
.Parking mesta: 4
.Udaljenosti: centar grada 5 km, more 16 km, aerodrom 39 km
.Unutrasnji sadrzaji: teretana, sauna, jacuzzi, kamin, ostava, klima uredaji, vrhunska oprema i materijali
.Spoljasnji sadrzaji: bazen, prostrana terasa, uredena basta, balkon, spoljna kuhinja, decje igraliste
.Sigurnost: sistem video nadzora, obezbedenje, privatni parking
.Posebnosti: moderan i otvoren dizajn, obilje prirodnog svetla, istarsko zelenilo, mirna a povezana lokacija, visoka atraktivnost za izdavanje
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Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5