Der angebotene, revitalisierte Lager- und Logistikpark, der sich in sechs Bauabschnitte unterteilt, erstreckt sich über ein ca. 100.000 m² großes Grundstück. Die Andienung der einzelnen Einheiten erfolgt über ebenerdige sowie teilweise über Rampentore. Die Höhe der beheizten Hallen beträgt ca. 6,50 m (UKB). Das Grundstück wird durch ausreichend PKW-Stellplätze ergänzt, von denen ein Teil mit einer E-Ladeinfrastruktur ausgestattet ist.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
97.067 m² Grundstück
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Höhenangabe UKB .Höhe von (m) 6,5 m .Höhe bis (m) 6,5 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Anzahl ebenerdige Tore 2 .Anzahl Rampentore 4 .Beleuchtung LED, Oberlichter .Absicherung 16 A, 32 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage .Umzäuntes Grundstück Ja .E-Ladesäule Ja
Bausubstanz und Energie
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Flingern Süd, Düsseldorf (40233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen A59 und A46, die in wenigen Minuten erreichbar sind und schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Neuss und Köln ermöglichen. Der Hauptbahnhof Düsseldorf ist in ca. 8 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in ca. 17 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Linien angefahren.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 1.813,00 m², Gesamtfläche: 2.583,00 m², Bürofläche: 675,00 m²
