Familiäres Wohnhaus mit Garten in begehrter Ruhelage von Graz–St. Peter
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine hervorragende Raumaufteilung, zwei Balkone, viele Schlafzimmer und eine ruhige Wohnlage im beliebtesten Grazer Wohnbezirk St. Peter. Der weitläufige Außenbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die nachhaltige Energiegewinnung ermöglicht und laufende Betriebskosten reduziert.
Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie harmonisch sich die Wohnbereiche über mehrere Ebenen verteilen. Über eine Stiege gelangt man in die erste Wohnebene, auf der sich vier großzügige Räume befinden. Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden einen großen, zusammenhängenden Raum, der über zwei Türen betreten werden kann und ein offenes, kommunikatives Wohngefühl vermittelt.. Der Raum wirkt hell und großzügig und bietet einen direkten Zugang zum Balkon. Alle Räume sind bequem über einen zentralen Gang erreichbar.Das Badezimmer und das WC sind getrennt angeordnet, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Im Obergeschoss setzt sich die durchdachte Raumaufteilung fort: Ein zentraler Gang verbindet fünf Schlafzimmer, wodurch ausreichend Platz für eine große Familie, Gäste oder Homeoffice-Bereiche entsteht. Auch auf dieser Ebene sind Badezimmer und WC separat. Ein weiterer Balkon, zugänglich von einem der Schlafzimmer, sorgt für zusätzlichen Außenraum und viel Licht.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Keller, aufgeteilt in drei Kellerräume, die sich ideal als Lager-, Werkstatt- oder Hobbyflächen nutzen lassen.Für Fahrzeuge steht eine Garage für ein Auto zur Verfügung – mit zusätzlichem Raum dahinter, etwa für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkstattbereich.
Das große Grundstück mit 1.149 m² eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten: Garten, Spielbereich, Anbau, Pool oder einfach als private Grünoase in bester Stadtlage. Dieses Haus bietet damit eine seltene Kombination aus Platz, Lage, Ruhe und Potenzial.
