Reihenendhaus zum Kauf

330000 €330.000 €

2.895 €/m²

4 Zimmer  •  114 m²  •  514 m² Grundstück

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Landau (76829)

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Dieses 1964 erbaute Reihenendhaus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, ein großzügiges Grundstück von ca. 487 m² und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit gezielten Modernisierungen lässt sich hier ein individuelles und behagliches Zuhause schaffen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele mit Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Parkettboden und großer Fensterfront sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Von hier gelangen Sie auf die sonnige Terrasse - ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der weitläufige Garten mit Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Eine zweite, überdachte Terrasse ermöglicht Aufenthalte im Freien auch bei schlechtem Wetter. Die große Wohnküche bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Sitzecke und lässt sich individuell gestalten.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein helles Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche, zum Beispiel als Stauraum.

Im Kellergeschoss steht Ihnen weitere Nutzfläche zur Verfügung, von wo aus Sie ebenfalls Zugang zum Garten haben. Für Ihr Fahrzeug sind eine Garage und ein vorgelagerter Stellplatz vorhanden.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Niedertemperaturheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Zweifach-verglaste Kunststofffenster bieten eine solide Basis. Die Elektrik mit 3-adrigen Leitungen stammt aus dem Baujahr, ein FI-Schutzschalter ist nicht vorhanden.

Fazit:
Dieses charmante Reihenendhaus in attraktiver Lage von Landau bietet Familien und Paaren eine ideale Grundlage für modernes Wohnen. Mit etwas Modernisierung entsteht hier ein Zuhause mit Charakter und hohem Wohlfühlfaktor.

Sonstiges Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

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